Вид на жительство при покупке недвижимости


*
Внимание! ВНЖ во многих странах выдаётся без права на работу либо для его получения необходимым условием является постоянное пребывание на территории государства в течение определённого строка, или же получение разрешения на работу.

вид

Многие знают, что получение новой визы – это процесс и немного напряжённый, и немного неприятный.

Естественно, как бы здорово было иметь безвизовый въезд!

Однако такую возможность получить может не каждый.

Одним из вариантов получения вида на жительство (ВНЖ) является вложение за границей средств.

Да, вариант этот довольно затратный, но работает он наверняка.

Поэтому мы хотим с Вами поделиться информацией о странах, которые при покупке недвижимости предоставляют ВНЖ.

Для тех иностранцев, которые приобрели не дешевле определённой суммы недвижимость или эту сумму вложили в другие активы, во многих странах функционирует программа предоставления гражданства или ВНЖ.


Вид на жительство — это документ, который подтверждает право иностранного гражданина проживать постоянно на территории государства, которое его выдало.

С ВНЖ можно спокойно въезжать и выезжать из такой страны, а также на её территории находиться достаточно продолжительное время.

Страны Евросоюза

Испания

В законодательство Испании есть норма о поддержке предпринимателей.

Такой закон принят был совсем недавно.

Предусматривает он предоставление иностранным гражданам ВНЖ в Испании при инвестициях ими в коммерческую недвижимость страны сумм от 500 тысяч €.

И в этом случае неважно, будет идти речь о разовой сделке или же о нескольких покупках.

Также считаются и покупки, которые были совершены до введения в действие этих норм законодательства.

А это значит, что если в Испании у Вас недвижимость уже есть, то, если позволяют ресурсы, Вы можете до нужной суммы докупить необходимое количество квадратных метров.

А ещё оформить ВНЖ инвесторы могут, приобретя на сумму от 2 млн € облигации или в уставной капитал местной компании вложить не менее 1 млн €.

Испанский ВНЖ гражданам в течение двух лет даёт право перемещаться свободно по Евросоюзу, а после первого продления этот срок увеличивается до четырёх.

вид1

Латвия

Иностранцу для получения временного 5-го ВНЖ необходимо на территории Риги или же прилегающего региона инвестировать в недвижимость как минимум 143 тысяч €, либо 71,5 тысяч € в недвижимость в иных муниципальных образованиях Латвии.


Инвестору, который является собственником недвижимого имущества, после получения ВНЖ ежегодно придётся свои права на заявленное имущество подтверждать.

По истечении пяти лет инвестор получает право на оформление постоянного ВНЖ.

Поскольку Латвия является членом Евросоюза, то латвийский ВНЖ предоставляет возможность свободно перемещаться по 25 странам Шенгена.

вид2

Чехия

Чехия в 2011 году иностранным гражданам, которые в стране имеют недвижимость (будь то даже однокомнатная маленькая квартира за 40 тысяч €), или же планируют в Чехии приобрести собственность, разрешила краткосрочное проживание.

Внесённая в Закон об эмиграции поправка, позволяет выдавать иностранным гражданам мультивизу, если они предоставят на собственность, купленную в стране, подтверждающие документы.

Это, естественно, с одной стороны, не вид на жительство, но с другой и не обычная туристическая виза.

В соответствии с нормами действующего законодательства впоследствии долгосрочную визу непосредственно в Чехии можно продлить на срок до 2-х лет.

При этом вклеивается в паспорт уже не виза, а так называемое разрешение на проживание (Povolení k pobytu).

Иностранцы по истечении 5 лет проживания в стране могут за выдачей постоянного ВНЖ обратиться в полицию по делам иностранцев.


вид3

Болгария

В Болгарии ВНЖ называется статус «Продолжительное пребывание».

Этот статус даёт право иностранцам в Республике пребывать до одного года.

Для получения ВНЖ в Болгарии иностранцу нужно приобрести на 300 тысяч € недвижимости, и неважно — коммерческой или жилой.

Предпринимателю в устав болгарской компании достаточно будет вложить 125 тысяч €, которые в неблагополучных регионах страны обеспечат хотя бы 5 рабочих мест.

В Болгарии ВНЖ продлевается ежегодно.

Иностранцу пятикратное получение ВНЖ даёт право обратиться за разрешением на долгосрочное пребывание (ДВЖ) в стране — на 5 лет.

вид4

Греция

Покупателям недвижимости Греция выдаёт пятилетний вид на жительство.

Стоимость приобретённого владения должна быть не меньше 250 тысяч €.

Также право получения ВНЖ распространяется и на семью инвестора.

вид5

Республика Кипр

На Кипре покупка недвижимости на сумму от 300 тысяч € значительно облегчает получение ВНЖ.

Вначале обладателю недвижимости на пребывание в стране дадут временное разрешение, а через 3–5 лет можно рассчитывать и на получение постоянного ВНЖ.

Поскольку Кипр является членом Евросоюза, то кипрский ВНЖ позволяет свободно перемещаться по Европе.


вид6

Великобритания

Великобритания является одной из самых дорогих стран по уровню жизни.

Поэтому стоимость недвижимости здесь высока и требования, необходимые для получения ВНЖ также высоки.

Инвестор в экономику должен вложить 1 млн фунтов стерлингов, из которых на приобретение недвижимости он может потратить лишь 250 тысяч, а остальные должен инвестировать в государственные облигации.

И тогда через 5 лет инвестор, а также и члены его семьи смогут получить паспорта Великобритании.

Поскольку Великобритания членом Евросоюза не является, то британский ВНЖ права на перемещение по Европе без виз не даёт.

Свободный въезд предоставляется лишь в Лихтенштейн и Швейцарию.

вид7

Княжество Андорра

Для оформления ВНЖ (но без права трудоустройства) в Андорре иностранцу в любые активы, включая и недвижимость на территории страны, необходимо инвестировать сумму не менее 400 тысяч €

Инвестор постоянный ВНЖ сможет оформить лишь через 20 лет.

Однако в Андорре условия постоянного проживания в стране в течение фиксированного периода нет.

Княжество Андорра в Евросоюз не входит.

Андоррское ВНЖ даёт право беспрепятственного нахождения в Португалии и Испании, и во Франции.

Для посещения стран Шенгенской зоны владельцу андоррского ВНЖ выдают годовую мультивизу.


вид8

Португалия

Получить временный ВНЖ может любой инвестор, который в недвижимость страны вложит сумму не менее 500 тысяч € или на эту сумму можно открыть предприятие, на котором будет создано не мене 10 рабочих мест.

Здесь есть строк обязательного пребывания в стране, который равняется 30 дням в году.

Недвижимость всё остальное время можно сдавать в аренду.

Недвижимость иностранца, который презентует на ВНЖ, должна быть приобретена после 8 октября 2012 года.

Через пять лет можно обменять временный ВНЖ на право постоянного проживания или гражданство страны, которое даёт право на пребывание в Евросоюзе без визы в течение трёх месяцев.

вид9

Турция

В Турции ВНЖ получить довольно просто.

Достаточно лишь пробрести любую недвижимость, которая, стоит заметить, в Турции недорогая.

Квартиру можно купить за 45 тысяч €.

А затем в полицейское управление необходимо подать выписку со счёта в банке, паспорт с действующей визой, договор купли-продажи объекта, свидетельство о праве собственности на недвижимость и на получение ВНЖ оплатить пошлину.

Вначале Вам выдадут разрешение на полгода, которое можно затем продлить на два года.

Права беспрепятственного перемещения по Европе турецкий ВНЖ не даёт, поскольку в зону действия Шенгенского соглашения Турция не входит.


вид10

Панама

Нужно приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 300 тысяч $ США.

Это и является основанием для получения ВНЖ.

Соискателю ВНЖ понадобится также и пакет сопутствующих документов, которые будут подтверждать приобретение объекта недвижимости и его полную оплату.

И плюс к этому ещё нужна справка об отсутствии судимостей.

После получения такой справки на неё нужно проставить апостиль.

Поскольку Панама является ассоциированным членом Евросоюза, то для её граждан в страны Шенгенского соглашения возможен безвизовый въезд сроком на 3 месяца.

вид11

ВНЖ без покупок и вкладов

Без приобретения недвижимости и других инвестиций можно получить ВНЖ в Литве и Доминикане.

Литва

Для того чтобы подать заявку на получение ВНЖ в Литве, и даже гражданство, достаточно лишь сдать экзамен на знание языка.

Но бал за экзамен должен быть высоким.

А следует отметить, что литовский язык в Европе является одним из самых сложных.

Однако многие идут по стези бизнеса – открывают в Литве своё дело.

Так тоже можно попросить литовский ВНЖ.


вид12

Доминиканская Республика

В Доминикане действуют одни из самых в мире простых правил предоставления ВНЖ.

Подать документы на ВНЖ может любой человек.

В Доминикане ВНЖ выдаётся сроком на 1 год.

Заявителю необходимо только сдать анализы и доказать, что у него с наркотиками, гепатитом и СПИДом нет проблем.

И ещё необходимо предоставить справку, что соискателя не разыскивает Интерпол.

Для получения доминиканского ВНЖ обязательным условием покупка недвижимости не является.

вид13

olga-den-f.livejournal.com

Что необходимо для въезда в государство

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости


Гражданин, имеющий недвижимое имущество на территории Болгарии, может по упрощённой системе получить позволение на въезд в государство. Чтобы получить разрешение, необходима виза. Если говорить о россиянине, то человеку надо просто обратиться в посольство братской страны.

Подробнее о получении визы в Болгарию читайте по ссылке.

Имея Болгарскую визу (тип D), туристу предстает возможность побывать и на территории других государств, таких как Кипр, Хорватия и Румыния, но, к сожалению, имея данное разрешения, нет возможности въезда в страны Шенгенской области.

Документация, необходимая для получения возможности въезда:

  • Бланк-заявление для получения визы;
  • Действующий заграничный паспорт;
  • Фотографии 35 х 45 миллиметров;
  • Страховка;
  • Бумаги, подтверждающие бронь самолетов или гостиницы;
  • Документ с места работы, подтверждающий доходы по виду 2 НДФЛ;
  • Отчет о поступлениях на банковский счет.

ВНЖ в Болгарии

Вид на жительство при покупке недвижимости


ontent="700">

Вид на жительство в республике имеют возможность приобрести такие личности, как:

  • Индивиды, которые желают работать на территории страны;
  • Люди, имеющие во владении бизнес (обязательное наличие более 10-то вакантных мест для местных жителей);
  • Студенты очного отделения;
  • Иностранные специалисты, которые попали в страну при помощи специального соглашения;
  • Супруги с детьми (например, жена болгара, как и их дети, имеет неотъемлемое право на ВНЖ на республиканской территории);
  • Те, кто находятся в стране с целью лечения;
  • Индивиды пенсионного возраста, с наличием средств для жизни в стране;
  • Обладатели недвижимого владения в Болгарии.

Условия получения ВНЖ

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости


Вид на жительство дает возможность индивиду проживать в стране длительный период времени, но данный срок ограничивается одним годом. Также ВНЖ позволяет посещать страну в безвизовом режиме.

Вероятные действия для получения ВНЖ в Болгарии:

  • Разрешение или приглашение на работу;
  • Открытие предприятия (филиала или основного) на территории Болгарии;
  • Брачные связи с местным гражданином, который имеет ПМЖ в Болгарии;
  • Прохождение лечебной терапии в лечебных заведениях страны;
  • Причастность к семье иностранца (внук, племянник, сын и так далее);
  • Иметь ребёнка, у которого ПМЖ в Болгарии;
  • Владение недвижимым имуществом;
  • Инвестиционные вложения в благоустройство неблагоприятных для проживания районов;
  • Имение болгарских кровей.

Недвижимость в Болгарии должна быть стоимостью от 250000 евро, и вложения в благоустройство также минимально 250000 евро.

ВНЖ в Болгарии посредством приобретения недвижимости

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости отмечен достаточно простым способом приобретения ВНЖ, но всё не так легко, как может привидеться на первый взгляд. После приобретения недвижимого имущества, владелец получает болгарскую мультивизу, но даже она не даёт право иностранному гражданину проживать на территории страны более 90-ста дней раз в полгода.

Для получения мультивизы необходимо предоставить в посольство Болгарии следующий перечень документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Страховку:
  • Фотографии;
  • Документ, подтверждающий право владения квартирой или домом;
  • Выписка об уплате ежегодного налога на имущество.

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Задача для желающих пребывать на непрерывной основе на территории данного государства несколько усложняется. Тут уже встаёт вопрос об уплате государственных сборов, статусе пенсионера и большом количестве нужных документов. Для человека, который навсегда планирует покинуть Россию, в целом не составит проблем собрать требующиеся документы и так далее. Период оформления всех необходимых документов составляет не менее двух месяцев.

На протяжении первой пятилетки иностранцу придется ежегодно увеличивать возможность проживания в Болгарии (вид на жительство), при этом присутствует госпошлина около 150 евро (подготовка документов) и 250 евро за получение разрешения нахождения в Болгарии.

ВНЖ в Болгарии, которое можно получить при покупке недвижимости выдается исключительно на территории республики! Виза делается по месту регистрации иностранца.

Пакет документов и справок для приобретения вида на жительство:

  • Обращение (заявление);
  • Копия загранпаспорта, с обязательной отметкой о приезде в страну;
  • Документы, подтверждающие наличие прав собственности;
  • Банковская детализация средств;
  • Документ, подтверждающий отсутствие судимостей;
  • Страховка;
  • Оплаченная государственная пошлина.

При предоставлении копий документов в обязательном порядке они должны быть нотариально заверенные.

Ошибочные суждения о получении

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Принимая решение о приобретении вида на жительство в Болгарии люди часто предполагают, что это быстрая, легкая и не сложная процедура. Но всё не так легко, как кажется.

Ошибка номер 1.  После приобретения недвижимости можно с лёгкостью получить ВНЖ

Одним из наиболее известных предрассудков, является именно это. Нет, естественно, после приобретения недвижимости, в Болгарии нельзя сразу же приобрести ВНЖ. В настоящем случае, нужна большая документальная подготовка, финансовая и моральная. А также ожидание положительного ответа может занять около двух месяцев.

Ошибка номер 2. Иностранный гражданин не имеет право приобрести недвижимое имущество, а только взять его в аренду

Нет, это не так. Для приобретения дома, будущему собственнику нужны только финансы и паспорт. В Болгарии данный вид сделок считается одним из наиболее прибыльных и распространенных видов деятельности. Пожалуй, единственным нюансом тут является личное посещение страны будущим собственником для совершения сделки.

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Ошибка номер 3. В стране абсолютно не дорогая недвижимость

Это не совсем правильное суждение, так как для получения ВНЖ индивида нужна покупка, минимальная цена которой является 250000 евро, что в переводе на российские рубли, около 15 миллионов. Однако, покупка дома с видами на море будет примерно 40 тысяч евро, а это не более 3 российских миллионов, что значительно дешевле, чем покупка квартиры в Москве.

Ошибка номер 4. Домик на берегу моря для арендодателей

Учитывая, что курортный сезон в стране длится всего 3 месяца, может быть такое, что собственник потратит больше времени, сил, и что не мало важно, денежных средств на поиски клиентов, реставрацию и так далее, чем получит прибыли от сдачи в аренду.

Ошибка номер 5. Осуществление покупки посредством интернет соединения

Рынок недвижимости перестал быть таким прозрачным, как раньше. До начала 2010-х годов дома и квартиры в Болгарии находились на стадии застройки, поэтому не могло быть каких-то нюансов в приобретении недвижимости. Вместе с тем, что сейчас покупка подразумевает под собой юридические отношения, типа договора купли-продажи. При этом прямое отношение всё это имеет к рынку вторички. То есть для наиболее выгодной сделки необходимо сначала осмотреть будущее владение вдоль и поперёк и выбрать наиболее подходящий вариант.

Правила получения ВНЖ

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Для приобретения ВНЖ в Болгарии иностранец обязан иметь во владении свою собственность, находящуюся в этой стране. Также человек не должен быть ранее судим в Российской Федерации.

При подаче заявки на приобретение ВНЖ понадобятся следующие документы:

  1. Болгарская виза, типа D;
  2. Документ, подтверждающий наличие недвижимости;
  3. Справка о судимости.

Также стандартный пакет справок, который необходим для получения положительного ответа:

  • Обращение (заявление);
  • Загранпаспорт, который будет действующим как минимум ещё 1,5 года с момента предоставления всего нужного;
  • Фотографии 35 х 45 миллиметров;
  • Банковская детализация средств;
  • Подтверждение уплаты государственной пошлины (10 левов);
  • Страховка.

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Фотографии должны соответствовать стандартам, которые требуются для получения Шенгена, а именно:

  • Цветные;
  • Без шапок, кепок и других головных уборов;
  • Лицо должно занимать 70-80% места всего фотоснимка;
  • Без рамок;
  • Без пикселей;
  • Исключительно светлый фон.

Документы следует подавать в переселенческие органы страны, рассмотрение длится до 120 дней, после чего выдается документ, позволяющий проживать в стране от полугода до 1-го года. Для продления ВНЖ не надо ждать целый год, по истечении полугода, гражданин в праве предоставить документы для продления.

Особенности получения ПМЖ и ДВЖ

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

ПМЖ – это определение статуса человека, которые на постоянной основе проживает на территории страны.

ДВЖ – разновидность ВНЖ в Болгарии (разрешение на долгосрочное пребывание)

Претендентами на ПМЖ могут быть люди, которые подходят хотя бы под 1-ну из категорий:

  • Наличие прямых родственников, являющиеся гражданами Болгарии;
  • Дети, не достигшие возраста 18-ти лет, даже при том, что родители могут быть гражданами другой страны;
  • Лица, пребывающие на территории государства более 5-ти лет, при том без возможности покидать страну больше, чем на тридцать месяцев;
  • Иностранные граждане, которые внесли вклад в экономическую часть страны не менее 1 млн. левов;
  • Иностранные женщины, состоящие в брачных отношениях с болгарским гражданином;
  • Беженцы.

Процедура получения делится на подобные этапы:

  • Причина, по которой будет предоставляться ПМЖ;
  • Сбор документов и их подача в соответствующие службы;
  • Нотариальное заверение пакета документов;
  • Оформление ВНЖ;
  • Приобретение вида на жительство на срок до 1-го года;
  • Пребывание на территории государства более пяти лет, с ежегодным продлением ВНЖ;
  • Возможность предоставления справок для приобретения гражданства Республики.

Существует так называемый обход системы. Он возможен только в случае инвестиционного вложения в экономическую сферу страны или при наличии прямых родственников, являющихся гражданами Болгарии.

Получение ДВЖ

Как и говорилось ранее, получить ДВЖ можно только после 5-ти лет пребывания на территории государства. Особенностью данного вида жительства является то, что суммарно человек может отсутствовать в стране менее 10-ти месяцев, в противном случае, желающий получить ДВЖ может получить ответ в виде отказа, в соответствии с актами Республики Болгарии.

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Как приобрести ДВЖ? Итак, справки необходимые для положительного ответа:

  1. Возможность обеспечения всей своей семьи (выписки банковских карт, соответствующие документы с места работы);
  2. Страховка, оформленная на всех членов семьи.

Раз в пять лет ДВЖ необходимо продлевать.

Дополнительно о переезде в Болгарию на ПМЖ читайте по ссылке.

Льготные исключения

Лица пожилого возраста имеют право на получение на льготных условиях ВНЖ, правда количество необходимых документов у них в разы больше:

  • Обращение (заявление);
  • Уплата государственной пошлины;
  • Паспортные данные (преимущественные данные из заграничного паспорта);
  • Страховка;
  • Болгарская виза, типа D;
  • Удостоверение пенсионера, в котором прописана сумма ежемесячных выплат (строго меньше, чем в Болгарии);
  • Наличие жилой площади (отсутствует минимум на покупку недвижимости);
  • Подтверждение банковских операций (государственных пенсионных начислений).

Каждый документ необходимо отксерокопировать и предоставить как в оригинале, так и в виде копий.

Заключение

Для приобретения вида на жительство самым простыми способами являются:

  1. Приобретение недвижимости;
  2. Пенсионный возраст заявителя.

После постоянного продления ВНЖ, индивид может надеяться на получение статуса «постоянного жителя» страны, а также в праве надеяться на получение гражданства Болгарии. Правила получения ВНЖ практически для всех одинаковые, за исключением пенсионеров и лиц, имеющих прямых родственников на территории Болгарии. В их случае, процедура получения ВНЖ/ПМЖ/ДВЖ значительно упрощается.

uedem.net

Австралия

Австралия предлагает инвесторам два варианта программы получения ВНЖ:

Investor visa (подкласс 891)

Данную визу могут получить только обладатели австралийских виз подкласса 162, выдача которых на данный момент прекращена.

Business Innovation and Investment (Provisional) visa (подкласс 188)

Чтобы претендовать на получение этой визы, необходимо предварительно подать заявление в миграционную службу Австралии и получить приглашение от правительственной организации.

Андорра

Андорра предлагает несколько вариантов инвестиций для получения вида на жительство. Обязательное условие — наличие купленной или арендованной недвижимости в стране, а уровень дохода заявителя должен в три раза превышать минимальный уровень, установленный в Андорре. ВНЖ за инвестиции не даёт иностранцу право вести экономическую деятельность на территории Андорры.

Болгария

Болгария предлагает два варианта получения вида на жительство в обмен на инвестиции в её экономику:

Если инвестор живёт в Болгарии постоянно, то через пять лет он может претендовать на получение долговременного вида на жительство.

Великобритания

Получить британский вид на жительство за инвестиции можно по одному из двух типов программ:

Виза инвестора (Tier 1 (Investor) visa)

Виза предпринимателя (Tier 1 (Entrepreneur) visa)

Греция

Греческая «золотая виза» — одна из самых дешёвых программ выдачи ВНЖ за покупку недвижимости в Европе. Многие инвесторы сдают приобретённый объект в краткосрочную аренду: благодаря сравнительно низкой стоимости квадратного метра и растущей популярности страны у туристов доходность от арендного бизнеса в Афинах выше, чем в других европейских столицах. 

Ирландия

Ирландия предлагает инвесторам четыре варианта получения ВНЖ в обмен на инвестиции. Чтобы претендовать на резидентство, заявитель должен подтвердить наличие у него капитала размером не менее 2 млн евро.

Испания

В Испании, в отличие от большинства других стран, вместе с видом на жительство иностранцы могут получить разрешение на работу на её территории.

Италия

Иностранцы могут претендовать на получение вида на жительство в Италии в обмен на значительные инвестиции в экономику страны.

В 2016 году итальянское правительство ввело специальный режим налогообложения для новых резидентов, которые проводят большую часть времени в Италии и являются её налоговыми резидентами: теперь инвесторы могут ежегодно платить фиксированный налог в размере 100 тыс. евро (и по 25 тыс. евро — за каждого члена семьи), освобождаясь от налога на прибыль, полученную за пределами страны (обычно он рассчитывается по прогрессивной ставке от 23 до 43 %).

Канада (Квебек)

Иностранцы могут получить канадский вид на жительство по программе Квебека, крупнейшей провинции страны. Чтобы получить ВНЖ, заявитель должен подтвердить наличие у него капитала размером не менее 2 млн канад. долл. (1,3 млн евро) и иметь опыт в управлении бизнесом: не менее 2 лет за последние 5 лет. Количество участников ограничено: например, в период с 10 сентября 2018-го по 15 марта 2019-го Квебек рассмотрит не больше 1 900 заявлений. В отличие от других программ, в этой учитывается уровень владения заявителя французским языком.

Кипр

Страна предлагает иностранцам постоянный вид на жительство за покупку недвижимости. Финансовые требования к заявителю сравнительно невысокие: его годовой доход за пределами Кипра должен составлять не менее 30 тыс. евро (дополнительные 5 или 8 тыс. — за каждого члена семьи в зависимости от степени родства), и такая же сумма должна лежать на его счёте в кипрском банке.

Коста—Рика

Коста-Рика предлагает инвесторам довольно гибкую программу ВНЖ за инвестиции: заявитель может купить недвижимость любого типа или вложить деньги в бизнес в любом секторе экономики. Спустя три года после получения ВНЖ он может подать заявление на постоянный вид на жительство.

Латвия

Латвия запустила программу «золотой визы» в апреле 2010 года. Низкий порог инвестиций в недвижимость (140 тыс. евро за недвижимость в Риге и 70 тыс. — в регионах) обеспечил ей мгновенную популярность. Но когда в сентябре 2014 власти повысили инвестиционный порог до 250 тыс. евро, спрос на «золотые визы» упал почти в десять раз. 70 % получателей латвийского вида на жительство — граждане России.

Малайзия

В Малайзии иностранцы могут получить вид на жительство по программе Malaysia My Second Home Program. Она не подразумевает вложения в недвижимость или бизнес, заявителю достаточно открыть счёт в малайзийском банке. ВНЖ выдаётся на 10 лет. Финансовые требования программы отличаются в зависимости от возраста заявителей:

Для заявителей до 50 лет

Для заявителей старше 50 лет

Мальта

Иностранцы могут получить вид на жительство по программе Malta Residence & Visa Programme. В ней могут принять участие инвесторы с капиталом от 500 тыс. евро и годовым доходом за пределами страны не менее 100 тыс. евро. Обязательное условие — наличие собственной или арендованной недвижимости на территории Мальты в течение пяти лет. Её стоимость должна составить не менее 320 тыс. в случае покупки и 12 тыс. — аренды в год (270 тыс. и 10 тыс. евро соответственно — для южной части Мальты или Гозо).

Новая Зеландия

Есть два варианта программы, по которой инвесторы могут получить вид на жительство в Новой Зеландии:

Виза инвестора категории 2 (Investor 2 Category)

Виза инвестора категории 1 (Investor 1 Category)

Панама

Есть три варианта, как получить вид на жительство Панамы в обмен на инвестиции:

Cделать вклад в восстановление лесного массива (Panama’s Reforestation Investor Visa)

На основании экономической состоятельности (Panama’s Self Economic Solvency Visa)

Вложить средства в бизнес (Panama’s Business Investor Visa)

Португалия

Португалия предоставляет иностранцам вид на жительство по программе Golden Residence Permit Program. Это самая популярная «золотая виза» в Европе: с 2013 по 2017 годы инвесторы получили больше 5 тыс. португальских ВНЖ.

Сингапур

Иностранцы могут получить вид на жительство по программе Global Investor Programme. Чтобы стать её участником, инвестор должен владеть компанией с годовым оборотом не менее 50 млн сингапурских долл. (31 млн евро) в течение трёх лет.

США

Иностранцы могут получить американский ВНЖ по программе EB-5, которая дает право жить и работать в США. Это одна из самых популярных программ ВНЖ за инвестиции в мире: в рамках EB-5, запущенной в 1990 году, только за последние десять лет было выдано более 60 тыс. виз. По правилам, Соединённые Штаты выдают не больше 10 тыс. виз этого типа в год.

Таиланд

Иностранные инвесторы могут получить долгосрочную визу по программе Thailand Elite сроком от 5 до 20 лет и стоимостью от 500 тыс. до 2 млн бат (13 тыс. и 52 тыс. евро соответственно). Чем дороже программа, тем больше бонусов получают её участники: например, обладатели самой дорогой визы могут бесплатно играть в гольф, посещать спа-процедуры и проходить полное медицинское обследование раз в год. Существует семь вариантов программы, которые отличаются по стоимости, срокам действия визы и количеству предоставляемых бонусов.

Франция

Франция предлагает иностранцам вид на жительство в обмен на инвестиции в бизнес. Инвестору должно принадлежать минимум 30 % капитала компании, и он должен создать или сохранить 50 рабочих мест.

Швейцария

Швейцария предлагает иностранцам необычный способ получить ВНЖ: через соглашение об уплате аккордного налога (lump—sum taxation). Его сумма зависит не от величины получаемого дохода, а от суммы расходов, которые должны минимум в семь раз превышать расходы заявителя на жильё. Минимальную налогооблагаемую сумму каждый кантон устанавливает самостоятельно. Иностранец, получивший ВНЖ таким образом, должен проводить в Швейцарии не менее полугода, однако он не имеет права работать на её территории.

Эстония

Иностранец может получить эстонский ВНЖ, если инвестирует средства в покупку или регистрацию новой компании на территории Эстонии или откроет там собственное дело. При подаче заявления инвестор должен предоставить бизнес-план.

tranio.ru



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.