Выписка из лицевого счета где получить

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг – электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

• размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
• данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
• сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
• количество проживающих человек;
• суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения:

Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца. Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

1. На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
2. На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
3. Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
4. Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Содержание выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

1. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
2. Адрес проживания.
3. Общая и жилая площадь, число комнат.
4. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
5. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
6. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

• оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
• приватизация. Выписка – один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
• перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
• регистрация человека;
• оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете. А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной. Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

Где и как получить выписку

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

• в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
• в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
• оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

• владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
• юридические лица;
• лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату. Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки. Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

ozhkh.ru

Содержание ФЛС

Финансовый счёт содержит несколько видов информации: о собственнике и объекте, количестве зарегистрированных на жилой площади лиц, перечне всех предоставленных услуг, тарифах, объемах потребления, как индивидуального, так и общего, пени в случае несвоевременной оплаты.

В квитанции и выписке из ФЛС указывается ФИО собственника. Иной информации, касающейся его личности, нет.

Таблица 1. Содержание финансово-лицевого счета

В лицевом счете указывается сумма, вносимая каждым владельцем недвижимости на капитальный ремонт. Ее размер зависит от площади и не может изменяться по желанию управляющей компании.

Список услуг ЖКХ также варьируется. Чаще всего в карточке содержатся сведения о тарифах на водоотведение, отопление (в зимний период), горячее и холодное водоснабжение, а в отдельных случаях – сведения о заключенном договоре страхования и ежемесячных платежах.

Органы, уполномоченные на открытие счета и оформление выписки

Открытие требуется только для новых объектов собственности, к примеру, квартир в новостройке. При покупке недвижимости на вторичном рынке такая надобность отсутствует, поскольку счет уже открыт. Задача нового владельца в этом случае сводится к изменению сведений о титульном собственнике, указанном в карточке.

Услуги в части предоставления выписки и актуализации сведений о собственнике квартиры оказывают единый расчетный центр, МФЦ, местная администрация, управляющая компания.

Управляющая компания оказывает услуги по содержанию дома, заключает договоры на предоставление ресурсов с поставщиками (электроэнергия, газ, вода). Эта организация делегирует свои обязанности по расчету, начислению и отправке квитанций собственникам квартир ЕИРЦ, сбору денег от населения.

Единый информационно-расчетный центр – муниципальное предприятие, в обязанности которого входит начисление платежей за коммунальные услуги, распечатка квитанций, их доставка до конечного абонента, консультирование по вопросам начисления платы за коммунальные услуги.

Все деньги по квитанциям поступают на счет ЕИРЦ, который впоследствии «разносит» оплату по поставщикам услуг.

МФЦ самостоятельно ничего не производит, но принимает заявления от населения, адресованные другим организациям и госорганам. Если у собственника нет возможности обратиться непосредственно в ЕИРЦ, он вправе подать заявление через МФЦ.

Администрация подходит тем, у кого отсутствуют ЕИРЦ. Учитывая, что расчетный центр – муниципальное предприятие, администрация может оказать содействие собственникам жилья в части открытия счета, его изменения или предоставления выписки. Скачать шаблон заявления о предоставлении выписки.

Заказать выписку из ФЛС и получить другие, связанные с ним, документы допустимо в режиме онлайн через портал Госуслуг.

Запросить выписку вправе не только собственник, но и наниматель. С собой требуется иметь заключенный договор, дающий право занимать жилую площадь (договор найма, коммерческого или социального, к примеру).

Замена владельца счета

Поменять владельца, наряду с другими действиями, которые требуется совершить после приобретения недвижимости, необходимо в случае покупки квартиры на вторичном рынке. Для новой квартиры, расположенный в только что построенном доме, потребуется открыть новый счет.

При заключении договора купли-продажи новому собственнику рекомендуется переоформить договоры со всеми ресурсоснабжающими предприятиями, а также актуализировать сведения о собственнике в карточке ФЛС.

Чтобы оформить счет на себя, собственнику следует обратиться в свою управляющую компанию. Ему потребуются:

• заявление;
• паспорт;
• документ-основание для приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения);
• выписка из ЕГРП.

После совершения указанных действий владелец будет получать квитанции, оформленные на его имя.

Если номер ФЛС по каким-то причинам неизвестен, новому владельцу требуется получить эти сведения. Вариантов того, как узнать финансово-лицевой счет квартиры или комнаты только по адресу, несколько:

• позвонить в управляющую компанию или явиться туда лично;
• посмотреть в платежке;
• через банкоматы Сбербанка и сервис Сбербанк Онлайн в разделе «Поиск и информация» и «Лицевые счета»;
• через личные кабинеты на сайте ЕИРЦ.

Разделение счета

Законодательство не устанавливает запретов на ограничения, связанные с возможностью оформления раздельных счетов. Процедура возможна, как в приватизированном жилье, или оформленном при покупке в долевую собственность, так и в многокомнатных квартирах, принадлежащих государству. Отличается лишь порядок.

Приватизированная квартира

Приватизированная недвижимость предполагает частную собственность нескольких лиц. Другими словами, многокомнатная квартира была поделена между бывшими нанимателями или членами семьи с закреплением комнаты за каждым из них.

Разделение счета может осуществляться добровольно, посредством подписания собственниками соглашения и принудительно через суд. В первом случае на основании договора управляющая компания производит разделение. Далее перезаключаются соглашения с ресурсоснабжающими организациями.

Принудительный порядок предполагает уклонение кого-либо из собственников от подписания договора, либо управляющая компания отказывает в оказании такой услуги.

Неприватизированная квартира

Несмотря на длительный период действия программы приватизации, в стране примерно четверть всего жилого фонда находится в государственном или муниципальном владении.

Разделение счетов возможно при проживании нескольких нанимателей на территории одной многокомнатной квартиры. К примеру, семья, состоящая из родителей и взрослого ребенка, в которой родители хотят оплачивать ЖКХ отдельно, или наоборот.

В этом случае всем членам семьи нанимателя рекомендуется обратиться к собственнику жилья – в муниципалитет с заявлением о заключении отдельного договора социального найма. В случае положительного решения органа местного самоуправления он выдает справку для поставщика коммунальных услуг, который произведет разделение.

Взять выписку необходимо при приобретении жилья – во избежание долгов, а также для того, чтобы проверить текущую задолженность и произвести ее оплату. Ведь стать собственником означает не только проживать в квартире, но и содержать ее.

Дополнительную информацию вы можете получить в видео:

yakapitalist.ru

Выписка из лицевого счета (бланк)

Скачать форму выписки из лицевого счета	Скачать форму выписки из домовой книги

Финансово-лицевой счет является документом, который оформляется в отношении жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности или по найму.

Открыть такой счет может собственник квартиры. Выписка из лицевого счета или из домовой книги призвана подтвердить регистрацию в квартире гражданина.

Такой документ требуется при осуществлении сделки по продаже недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ. Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем.

Содержание бланка выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета включает в себя сведения:

• о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;
• о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
• о лицах, проживающих в квартире.

Где получить выписку

За получением выписок из лицевых счетов граждане могут обращаться в многофункциональные центры, где предоставляется широкий перечень государственных услуг. Жители небольших населенных пунктов могут обратиться за справкой в местную администрацию.

Подать заявление на выдачу выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно в форме электронного сообщения. Данная функция доступна гражданам, зарегистрированным на Едином портале государственных услуг.

Как получить выписку

Граждане обращаются за выпиской, предоставляя заявление, паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Специалист, принимающий документы, осуществляет:

• идентификацию личности заявителя;
• проверку полномочий гражданина, обратившегося за выпиской;
• проверку соответствия предоставленных бумаг законным требованиям;
• наличие полного пакета документов, необходимых для получения выписки по счету;
• установление предмета обращения.

После приема заявление регистрируется и получает входящий номер. Обычно выписки выдаются заявителям, лично обратившимся за документами, в день их обращения.

Вручение запрашиваемого документа происходит под роспись заявителя или путем почтового отправления. Электронные ответы на запросы через портал гос. услуг поступают в течение 5 дней.

Если специалист, уполномоченный на выдачу выписки, отказывает гражданину в предоставлении услуги, то он обязан письменно разъяснить заявителю причину отказа.

Итак, гражданин, которому нужна выписка из лицевого счета, может оформить запрос путем официального обращения в уполномоченные государственные органы. После проверки правоустанавливающей документации выписка будет выдана заявителю.

nsovetnik.ru

Основные аспекты

Эксплуатация жилого недвижимого имущества в виде квартиры подразумевает использование коммунальных услуг.

Под таковыми понимается канализация, водопровод, газ, электричество. Соответственно, полную стоимость таковых нужно будет оплачивать.

При этом организация, которая ведет учет оплаты стоимости коммунальных услуг обязательно фиксирует все платежи.

Сам факт неоплаты может привести к достаточно серьезным затруднениям. В первую очередь это может быть отключение самих таковых коммунальных услуг.

Необходимо будет предварительно ознакомиться со всеми тонкостями процедуры. Ведется специальный реестр оплаты коммунальных услуг.

Таковой обозначается как лицевой счет. Выписка при продаже квартиры из такового обязательно потребуется. Получить документ этого вида можно будет разными способами (Госуслуги, иное).

Отдельно стоит отметить, что формат документов может быть различным. В некоторых особых ситуациях необходима расширенная выписка.

Таковая включает в себя достаточно большой перечень самых разных данных. Подобные документы нередко требуются в судах.

Прежде, чем приступить к оформлению такового документа, нужно проработать следующие вопросы:

• необходимые термины;
• назначение документа;
• законодательная база.

Необходимые термины

Существует целый ряд обязательных терминов с которыми нужно будет разобраться предварительно, до того как будет осуществляться оформление документа этого вида.

К таковым в первую очередь относится следующее:

• лицевой счет квартиры;
• выписка из лицевого счета;
• продажа недвижимости;
• приватизация.

Под лицевым счетом квартиры подразумевается специальный реестр, в котором хранится информация по поводу всех платежей, свершенных по коммунальным услугам.

Соответственно, в определенных ситуациях обязательно понадобится получить информацию по этому поводу.

Оформляется таковая специальным документом. Именно он и обозначается как «выписка по лицевому счету».

Продажа недвижимости – процесс передачи прав собственности на конкретное имущество другому гражданину или же юридическому лицу за определенную плату.

При этом необходима подготовка целого перечня самых разных документов. Приватизация – процесс перевода недвижимости из государственной собственности в частную.

Процесс таковой опять же требует наличия многих документов – в том числе выписки по лицевому счету.

Ознакомление с терминами подразумевает возможность самостоятельно, без посторонней помощи ознакомиться со всеми нормативными документами.

Таким образом можно будет в дальнейшем заниматься самостоятельно защитой собственных прав, контролем над их соблюдением. Так возможно будет не допустить самых проблем уже в дальнейшем.

Назначение документа

На момент приватизации или же осуществления иных действий с квартирой необходимо избегать задолженностей по коммунальным платежам.

Например, передача прав собственности от имени государства частному лицу в виде процесса приватизации может быть осуществлена только лишь при отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Именно для подтверждения этого факта требуется выписка из лицевого счета квартиры образца формы №9.

Причем при отсутствии такового документа, наличии долгов по коммунальным услугам будет попросту невозможно выполнить приватизацию.

Какие-либо альтернативы попросту отсутствуют – за исключением осуществления процесса приватизации через суд.

С помощью данного органа можно будет не допустить самых разных затруднительных ситуаций.

Таковой документ при продаже обязательным не является, но при этом нередко требуется самим покупателем.

Так как основной особенностью коммунальных платежей является то, что таковые приписываются не конкретному гражданину, а непосредственно квартире.

Соответственно, при наличии долгов новому собственнику придется их погашать за собственный счет. Данный вопрос нужно будет проработать предварительно.

Приватизация и продажа – две наиболее частых ситуации когда требуется наличие выписки из лицевого счета квартиры. Именно поэтому нужно заблаговременно со всеми тонкостями процесса ознакомиться.

В свою очередь по возможности не стоит допускать возникновения крупных долгов по коммунальным платежам. Так как это становится очень часто причиной возникновения самых разных проблем.

Основное назначение документа рассматриваемого типа – именно установление отсутствие долга по коммунальным платежам. Подобное необходимо обычно именно в случае с приватизацией.

В то же время продажа жилья с долгами по коммуналке вполне возможна. Тем не менее, может возникнуть ситуация, когда продажа будет невозможна.

Например, касается это ситуации, связанной с ипотечным кредитованием. Обычно банки запрашивают выписку из лицевого счета квартиры.

Законодательная база

Все основные вопросы, тем или же иным образом связанные с лицевыми счетами квартиры, а также оплатой коммунальных услуг, освещаются в Жилищном кодексе РФ.

Именно данным НПД необходимо будет руководствоваться при использовании жилой недвижимости, пользовании коммунальными платежами и иными моментами.

Все вопросы, связанные с возможностью раздела лицевого счета квартиры и самого собственника, отражаются именно в ЖК РФ.

Основным документом является ст.№86 ЖК РФ. Она обозначает порядок предоставления жилой недвижимости по специальным договорам социального найма.

Со всеми подразделами данной статьи нужно будет внимательно разобраться. Так как чаще именно в случае осуществления приватизации необходимо наличие документ, определяющего отсутствие долгов по лицевому счету конкретного объекта недвижимости.

Ст.№41 определяет право собственности на определенное количество общего имущества на территории самой квартиры коммунального типа.

Ст.№43 – определяет режим содержания такового имущества. Нужно помнить, что коммунальные услуги включают в себя не только электричество/газ/водопровод, но также общедомовые нужды.

Соответственно, при неоплате таковых могут возникнуть некоторые технические затруднения. Предварительное изучение нормативных документов позволит избежать самых разных затруднительных ситуаций.

Нередко отсутствие лицевого счета с отсутствие задолженностей не позволяет осуществить самые разные манипуляции с недвижимостью. Чаще всего проблемы возникают именно с продажей и приватизацией.

В случае отсутствия выписки последняя вовсе может осуществляться только лишь через суд. Рассмотрение нюансов заблаговременно позволит избежать многих проблем в дальнейшем.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

Процесс получения выписки из лицевого счета квартиры имеет свои тонкости. Тем не менее сама процедура оформления относительно проста, не вызывает какие-либо сложности.

Все же стоит разобраться заранее с алгоритмом получения данных таким способом. Это позволит не допустить различных проблем, задержек.

Следует лишь учесть, что процесс оформления подразумевает обращение именно от лица собственника квартиры.

В противном же случае будет попросту невозможно получить доступ к лицевому счету. Так как фактически таковая информация является конфиденциальной.

К основным базовым вопросам, разобрать которые необходимо для получения выписки по лицевому счету, нужно будет отнести:

• пакет необходимых документов;
• где можно взять;
• порядок составления бланка (образец);
• срок действия.

Пакет необходимых документов

Одним из обязательных этапов для оформления выписки является подготовка всех необходимых документов.

В стандартный набор входит следующее:

Иногда случается, что по какой-то причине самостоятельно обратиться в управляющую компанию или же иное учреждение не получается.

В таком случае выходом из положения является оформление нотариально заверенной доверенности на представление интересов.

Помимо таковой доверенности доверенному лицу понадобится предоставить также собственный документ, который подтверждает личность гражданина.

Не менее важным документом является бумага, которая устанавливает право собственности на конкретное имущество.

В качестве таковой может выступать:

• договор купли-продажи недвижимости;
• договор мены или же дарения;
• документ, подтверждающий право на вступление в наследство;
• другое.

Также стоит предварительно определиться с местом, где будет осуществляться получение рассматриваемого типа выписки.

В зависимости от этого может несколько различаться перечень документов, которые будут нужны для оформления выписки. С этим вопросом нужно будет ознакомиться предварительно.

Видео: регистрация по месту жительства

После того, как все нужные в таком случае документы будут предоставлены, специалист осуществляет следующие действия:

• осуществляется проверка личности самого гражданина, являющегося заявителем;
• выполняется проверка наличия необходимых полномочий;
• проверка полного перечня всей предоставленной документации;
• анализ бумаг на основании которых будет формироваться выписка;
• устанавливается цель обращения.

Где можно взять

Сегодня получить выписку по лицевому счету квартиры можно будет в разных местах. Причем именно сам гражданин имеет право решать каким именно образом ему будет удобнее всего оформить таковую выписку.

На 2019 год оформление данной выписки можно осуществить следующим образом:

• Многофункционаkьный центр – МФЦ;
• местная администрация – если имеет место проживание в небольшом городке;
• управляющая компания.

Наиболее быстрое получение выписки имеет место именно через интернет, в МФЦ. Со всеми тонкостями процесса нужно будет разобраться предварительно.

Это позволит не допустить разнообразных ошибок, свести к минимуму количество потраченного времени.

Порядок составления бланка

Выписка из лицевого счета квартиры имеет стандартную форму которая в себя включает следующее:

Срок действия

Длительность действительности этого документа, как и многих других, ограничивается всего 1 месяцев. По истечении данного периода времени выписка из лицевого счета будет недействительной.

Соответственно, необходимо обязательно использовать по назначению документ до того как срок его действия закончится.

Сегодня оформление выписки из лицевого счета связано с множеством самых разных нюансов, тонкостей.

Со всеми таковыми нужно будет ознакомиться предварительно – это позволит снизить вероятность ошибок, а также невозможности использования документа по его назначению.

Чаще всего выписка по лицевому счету квартиры используется именно для осуществления приватизации, а также когда жилье приобретается в ипотеку.

jurist-protect.ru

Что это такое?

Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.

Выписка может также содержать сведения о наличии долгов по коммунальным платежам.

Для чего формируется?

По лицевому счету можно увидеть информацию об оплате коммунальных платежей собственником или нанимателем.

Финансово-лицевой счет открывается не на конкретного человека, а на саму квартиру. Если же в ней прописано несколько человек, данные сведения вносятся в лицевой счет.

Счет содержит информацию о:

• квартире;
• количестве проживающих в ней граждан.

Данная информация необходима для правильного начисления коммунальных платежей. Если семья имеет льготы, об этом также должно быть указано в документе.

Лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, который должен:

• достигнуть совершеннолетнего возраста;
• быть дееспособным;
• быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней.

Для внесения изменений в лицевой счет необходимо предоставить пакет документов в паспортный стол, которые подтверждают такое право.

Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

Где и как получить?

Выписка выдается в управляющей компании или ТСЖ.

Документ готовится в течение двух – трех дней и имеет срок годности – один месяц.

Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги.

Оставить заявку на получение выписки можно на сайте государственных услуг, предварительно на нем зарегистрировавшись. Как правило, ответ через портал приходит в течение 5 рабочих дней.

Обращение в ТСЖ

При обращении в ТСЖ для получения выписки необходимо предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление;
• правоустанавливающие документы на квартиру.

Уполномоченное лицо при приеме документов:

• идентифицирует личность заявителя;
• проверяет, имеет ли право заявитель получить выписку;
• проверяет документы на предмет законности;
• определяет причину запроса.

После того, как документы приняты, заявление регистрируется и ему присваивается номер входящей документации. Выписка вручается заявителю лично, под расписку или почтой.

При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.

Здесь можно скачать образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Для чего необходима?

Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.

Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.

Содержание

Выписка из лицевого счета (форма 36) должна содержать следующие сведения:

1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
2. Адрес проживания.
3. Телефон заявителя.
4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
5. Общая и жилая площадь квартиры.
6. Количество комнат.
7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).

Бланк (образец)

Бланк выписки включает таблицу, в которой уполномоченное лицо управляющей компании должно указать все данные по вышеуказанным характеристикам, а именно:

• в столбце «общие сведения о квартире»: тип квартиры– коммунальная или отдельная, площадь квартиры, количество комнат, этаж квартиры;
• в столбце «удобства, техническое устройство»: процент износа дома, зона расположения дома;
• в столбце «документы на площадь»: сведения о льготах, количество проживающих лиц для расчета платы по жилищным и коммунальным услугам, сведения о родственных отношениях всех проживающих в квартире, а также дату прибытия и убытия.

В конце документа должна стоять дата составления выписки, а также указан директор управляющей организации, его печать и подпись.

Здесь представлен образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Часто задаваемые вопросы

При обращении в управляющую компании граждане могут столкнуться с проблемой отказа выдачи документов. Как действовать в таком случае и возможно ли это?

Управляющая компания отказывает в выдаче

Если гражданину необходима выписка для заключения сделок или же при признании наследства, следует обратиться с заявлением в ТСЖ.

Если при обращении в управляющую компанию было отказано, необходимо требовать предоставления отказа в письменном виде, чтобы можно было в дальнейшем подтвердить причину отсутствия данного документа.

Если выписка нужна в суде, а в управляющей компании было отказано, то в суд нужно предоставить либо копию письменного запроса, который подтвердит обращение гражданина в ТСЖ или же ответ на запрос.

При невозможности самостоятельно получить выписку из лицевого счета, суд оформит запрос на предоставление необходимого документа. Однако об этом необходимо заявить в самом иске.

Частный дом

Если лицу, проживающему в доме необходима выписка их лицевого счета, в таком случае необходимо обратиться с официальным запросом в управляющую организацию.

При проживании лица в частном доме, выдается выписка из домовой книги.

После подачи необходимых документов и их детальной проверки в течение двух дней собственник сможет получить запрашиваемый документ. Справка действительна в течение 14 дней.

Так, выписка из лицевого счета квартиросъемщика может понадобится гражданину при заключении различного вида гражданских сделок, предметом которых выступает квартира или дом.

Получить документ можно обратившись в органы государственной власти. Для этого необходимо подготовить соответствующие документы и после их проверки заявитель сможет получить документ. Сама процедура не сложная и не займет у собственника много времени.

77metrov.ru

Вам также может быть интересно:

Адрес местожительства Фактический адрес проживания это Госпошлина на прописку в квартире Справка по месту пребывания