Где лучше всего жить в крыму

Признаюсь, знаю многих людей, кто загорелся мечтой переехать в Крым. К природе, солнышку, хорошему климату. Особенно это касается северян, которые решили, что жить в раю — благодать. И вот закончилась история одной семьи, которая решила переселиться в Крым. (Кстати, не северян). Закончилась возвращением в родные пенаты спустя год. История интересная и поучительная. В том плане, что не нужно завышенных ожиданий. И лучше всего понять обстановку в каком-то регионе — это сравнить.
Где лучше всего жить в крыму
В июле 2015 года Евгения с семьей решила переехать из Твери в Крым. Изначально планировался переезд в Симферополь, где у мужу предложили работу. Но город сразу же начал преподносить сюрпризы. Итак, далее просто буду цитировать Евгению.

Недвижимость

Жилой фонд в Симферополе очень и очень печальный. Старый, обшарпанный, обтевшавший. А вот цены заоблачные. Это происходит, видимо, потому, что спрос превышает предложение.

Где лучше всего жить в крыму
Для примера: однушка в старой 9-этажке, на 9 этаже, в плохом состоянии (старые окна, старые оборванные обои, советская мебель, ужасная сантехника, нет смесителя в ванной, зато есть лоджия и тараканы). Про лифт отдельный разговор — метр на метр (коляска не войдет), углы, которые образуют стены и пол, в нем уже не прямые от мусора, а когда он едет, то слышно, что по пути он обо что-то очень сильно скребет. Подъезд темный. На лестничных площадках курят. Цена — 15 000 р. ежемесячно.

Другой пример: двушка, кажется на 3 этаже 5-этажки (как мне туда забраться с коляской?), окна старые, коридорчики тесные-тесные, состояние — видавшее виды, советский «ремонт», такая же мебель, на ванну и кухню без слез не взглянешь. Плюсы — рядом парк. Цена — 23 000 р. в месяц. Хозяйка уверяла, что эта квартира у нее уйдет без проблем.
Где лучше всего жить в крыму
И так продолжать можно долго. За почти неделю поисков, чего мы только не увидели. Не знаю, как у других, но мне бы совесть не позволила сдавать квартиры в таком ущербном состоянии. Я понимаю, что доход и запросы у всех разные, но мне было бы просто стыдно брать за это деньги. Тем более такие, как берут здесь.

Апогеем поиска жилья стал один дом. Прежде, чем показать потенциальное жилье, хозяева (не молодые и не очень приятные мужчина и женщина) долго расспрашивали нас — кто такие, откуда приехали, чем тут собираемся заниматься, почему я не работаю и т.п. От этого уже было не очень приятно. Потом хозяин сказал, что за показ дома берет 300 р. Муж ответил, что тогда мы поедем дальше. Хозяин согласился показать бесплатно.


Мне кажется, такого я не увижу больше нигде за всю свою дальнейшую жизнь. Дом оказался незаконной постройкой, часть которой уже снесли, посему он не имеет номера и нормального подъезда. Подход к дому похож на канал, пробитый водой после мощной грозы, причем пробитый в груде строительного мусора. Хозяин уверял, что уберет его один всего за день. Хотелось развернуться уже там, не заходя. Но любопытство пересилило. Дом — как после бомбежки, кривой, косой, с потолка что-то свисает… Я жалею, что не сфотографировала. Мы с мужем потом шутили, что надо было вернуться, заплатить 500 р. и вдоволь нафотографировать эту достопримечательность.

К слову, сдается этот дворец за 15 000 рублей. Сейчас мне кажется, что этого и вовсе не было и мы не ходили смотреть этот дом, что это был просто какой-то кошмарный сон. Потому что в реальности так не бывает. Лично в мою реальность это никак не вписывается.

В Симферополе вообще своя уникальная градация состояния жилья. То, что я описала выше — здесь это нормальное, обычное состояние (ну, пожалуй, за исключением того дома). Для меня же это просто атас. А свежий ремонт, работающая домофонная дверь, чистый подъезд, новая мебель — это уже люкс. А для меня — норма.


После подобных поисков у меня закралась мысль о том, что, может быть, мы с мужем слегка «зажрались»? И все живут проще? И, может, нам стоит снизить планку? Но, представив, как я буду мыться в какой-нибудь ужасной ванне, а мне из трещины под унитазом будет подмигивать местный таракан — мне хочется бежать, бежать без оглядки…

Еще один момент — это риэлторы, которых тут как грязи. Как мы ищем квартиру? Открываем Авито, ставим нужные «галочки» и смотрим, что есть. Если сделать такой запрос по Симферополю — на первый взгляд будет вполне хорошая картина. Много приличных вариантов, даже недорогих. Но на самом деле — это фикция. Уловки риэлторов. Этих квартир на самом деле не существует. Даже если объявление появилось полчаса назад, позвонив, вы услышите, что эта квартира уже сдана и что у них есть другие варианты (фотографий которых нет). Ладно, скажете вы, давайте посмотрим. Тогда риэлтор созванивается с хозяином и договаривается о времени просмотра. И далеко не факт, что риэлтор вообще видел эту квартиру и что-то может рассказать о ее стостоянии. А вы будете тратить время на разговоры и на просмотр сами не знаете чего. И каждый день отстегивать по 1500 рублей за временное жилье. Потом у вас в телефонной книге вообще перемешаются все телефоны риэлторов, и вы будете звонить по якобы новым объявлениям на Авито все тем же риэлторам, которые ваш номер уже забили себе в базу и будут кормить вас бесконечными обещаниями. А время будет идти.


Попасть на настоящего хозяина квартиры почти не реально. Кстати, еще многие не хотят брать семьи с детьми. Так и пишут в объявлениях — «для семейной пары без детей» (а разве без детей — это семья?). Многие скорее поселят «двух девочек» или «двух-трех мужчин», чем приличную семью с ребенком.

Мы жили на временной квартире уже почти неделю, объездили уйму жутких квартир и домов, потратили кучу времени в пустую, обзвонили всех риэлторов и уже на полном серьезе хотели собрать чемоданы, махнуть в Ялту на оставшиеся деньги, а потом обратно на паром и — привет, Тверь! — как вдруг в воскресенье в 22-00 нам позвонила хозяйка нашей временной квартиры, «дико извинилась» и сообщила, что завтра к 12-00 мы должны освободить помещение, якобы у нее уже неделю назад забронировали это жилье. Нам же об этом заранее никто не говорил. На диалог эта, показавшаяся сначала приличной, дама идти была не в состоянии и я решила не тратить на нее свою дипломатию, которая в симферопольских условиях уже начинала трещать по швам. Мы ткнули пальцем в первое попавшееся объявление на Авито (однушка за 25 000 р. + счетчики), случайно попали на хозяина, и договорились завтра на 11-00 о просмотре квартиры. Уложили ребенка спать и до 2-х ночи собирали вещи, думая о том, что же готовит нам завтрашний день и стоит ли вообще оставаться в этом долбанном городе? Решили — если квартира понравится, то берем без вопросов, если нет — едем отдыхать в Ялту, а оттуда обратно в Тверь. С нас хватит.


Утром мы погрузили все вещи в машину, не позвонили хозяйке, забрали ключи и в 10-30 отчалили из этого, вдруг ставшего таким негостеприимным, дома. В незакрывающемся подъезде которого, кстати, тоже появились шприцы и какие-то медикаменты на лестничной клетке. Позже, я написала хозяйке смс, что ключи можно забрать по такому-то адресу. Ответа не было. Через несколько часов я повторила смс, на что мне в грубой форме было сказано, что теперь я могу распоряжаться ими как мне угодно. Вот так оказалось, что беременность хозяйки — вовсе не гарантия ее порядочности и вежливости.

Магазины, рынки и т.п.

Цены на продукты — выше, чем в Твери. Фрукты-овощи — такие же или чуть дешевле. Местные сами удивляются, говорят, такого раньше не было. Про одежду — не знаю, еще не интересовалась. Заходила в детские магазины — все необоснованно дорого.

Все закупают продукты оптом. Потому что здесь нет привычных нам супермаркетов у дома. Нет привычных «Магнитов» или «Пятерочек». А очень жаль. Есть только какие-то маленькие гастрономы с продуктами сомнительной свежести. И на самом деле, по-моему, это довольно удобно — закупиться где-то оптом раз в месяц, чем каждую неделю тратить на поездку за продуктами половину выходного дня.

Где лучше всего жить в крыму
И еще есть рынки, которые тут очень популярны. Рядом с нашим домом автовокзал и там есть Киевский рынок. Решили мы как-то сходить на разведку. Путь к нему идет по подземному переходу, так что одной с коляской мне там не справиться, хорошо, что пошли с мужем вместе. Ничего не купили, зато впечатлений хоть отбавляй: старинные весы, которые явно работают в пользу продающего; мясо, лежащее в тепле без холодильников (!!!); молочка, хоть и в холодильниках, но в которых нет ни капли конденсата. Такое ощущение, что это просто стеклянные ящики. Мухи, бомжи, сомнительные личности. Санэпидемнадзор в этих местах явно не бывал. А мне так хотелось ходить за свежими продуктами на рынок у дома…

Люди

Не хочу судить всех поголовно. Не хочу говорить, что где-то хорошие, где-то плохие, считаю, что везде примерно поровну. Просто опишу тех, с кем нам довелось иметь дело.

Хозяйка временной квартиры была вежливой и приветливой, когда мы срочно искали жилье. Даже сдала нам трешку по цене двушки (очевидно, посуточная трешка не пользуется таким спросом, как однушка или двушка). А когда на горизонте замаячила бОльшая прибыль — не постеснялась в выражениях, лишь бы нас выселить.

Вчера мы договорились с одним риэлтором о просмотре дома. Договорились быть на месте через полчаса. Он был на объекте. Мы подъехали, муж еще не успел заглушить машину, как риэлтор перезвонил и сказал, что дом только что сдали. По всей видимости, когда мы созванивались первый раз, он как раз общался с теми, кто этот дом и снял. Почему нельзя было сказать нам что-то вроде «Сейчас дом смотрят, по результатам я вам перезвоню, может быть его снимут и вам не нужно будет зря ехать»? Потому что была вероятность, что дом не снимут, и тогда мы пришлись бы кстати. Можно плохо поступить с людьми, но упустить деньги — ни в коем случае.


Я с сыном гуляю в парке. Он собирает шишки и складывает их на скамейку, где сидят две женщины. У одной из них сумка, украшенная кожаными выпуклыми цветами. Мой сын трогает их руками, хозяйка сумки этого не замечает. Я говорю «Сынок, трогать тетину сумку нельзя» и убираю его руки. Женщина оборачивается и говорит «Ничего, пусть трогает, мама новую купит».

Стою в очереди в «Ашане» в кассу. Кассир говорит, чтобы за мной больше не занимали. Подходит женщина с дочкой, я ей говорю, что просили больше не занимать очередь. Она в упор на меня смотрит надменным взглядом и никуда не уходит. Я пожимаю плечами, ее дело. За ней начинает собираться очередь. Кассир снова говорит, что я последняя и все после меня — на другую кассу. Та женщина делает вид, будто меня не слышала, хотя стояла от меня в полуметре и рассматривала меня в упор.

Тут я вернусь от рассказа Евгении о Симферополе. И скажу, что дальше они решили переехать в Севастополь, который показался месье более уютным. Переехали туда, муж Евгении каждый день ездил на работу в Симферополь. Но… и там не заладилось. Отсутствие электричества, сомнительное качество продуктов… Прожив 2 месяца, Евгения решила возвращаться домой, в Тверь.

Где лучше всего жить в крыму
Хотя Севастополь впечатлил Евгению: "За те недолгие, но на всю жизнь, наверное, запомнившиеся мне 2 месяца в Севастополе, я наконец-то была на своем месте. Я каждый день видела море, радовалась ему. Муж уезжал на работу, а мы с сыном ездили гулять. Это было не удобно без машины, с маленьким ребенком, порой с коляской, порой без нее (и половину пути сына приходилось нести на руках), на общественном транспорте. Казалось бы, после одной такой прогулки вряд ли захочется через два дня повторения, но мне хотелось. Я все не могла надышаться морским воздухом и никак не могла насмотреться на колонны домов, на Памятник затопленным кораблям. Хорошо, что я не сидела на месте!"

Родная Тверь оказалась Евгении ближе: "В Твери нам тоже предстояло найти квартиру в аренду. И мы, имея неплохой опыт поиска жилья, нашли квартиру без агентов с первого же раза. Так что кто бы что ни говорил, а на юге риэлторов на порядок больше, чем в других регионах. Однушка без мебели с косметическим ремонтом на 5 этаже нестарого дома в тихом районе и всего за 10 000 руб. + к/у. Вот только сегодня платили за квариру, коммуналка вышла 1800 р., свет еще не считали. И наличие ребенка тут тоже никого не волновало (не то, что в Симферополе).


Тверь понятная, Тверь родная. Тут можно с закрытыми глазами (образно говоря, конечно же) ездить за рулем. Я знаю, где что купить, если мне вдруг приспичило что-то исключительно конкретное. Я знаю, в какой аптеке продают мою любимую зубную пасту, где свежее купить творожки ребенку и где они точно будут. Все здесь настолько налажено за 20 с лишним лет… Тверь — это дом. Дом, который строится сейчас моим мужем. И наконец-то закончатся наши скитания по съемным квартирам".

В общем, не надо завышенных ожиданий, господа. Крым — не рай. Там тяжело, там много проблем. И природа, и климат, и солнце, и море — это прекрасно. Но проблем это не решает.

(фото и рассказ Евгении не вымышлены: источник)

maxfux.livejournal.com

Ялта

Ялта по праву считается самым красивым городом Крыма. Здесь прекрасные пляжи, широкое разнообразие развлечений, множество парков и скверов, исторических и архитектурных памятников, в том числе знаменитые дворцы. Кроме того, город насчитывает большое количество торговых объектов и может похвастать наличием крупных медицинских учреждений.

Однако нужно помнить, что Ялта – курортный город. Из-за этого здесь достаточно высокие цены (в среднем вдвое выше средних по полуострову), а в высокий туристический сезон много машин, так что на дорогах нередко бывают пробки.


Кроме того, курортная направленность города заметно влияет на рынок труда – найти здесь хорошую работу не в сфере обслуживания довольно непросто.

Алушта
Алушта

Алушта

Как и Ялта, Алушта – это в первую очередь курорт, так что найти хорошую высокооплачиваемую работу здесь сложно, а цены на товары и услуги выше, чем в других населенных пунктах Крыма. Однако по атмосфере Алушта является куда более спокойной, чем Ялта – здесь не так много шумных ночных заведений, баров и ресторанов.

Инфраструктура в городе развита неплохо, но для проживания с детьми Алушта – не лучший выбор. Здесь всего три школы, и расположены они не слишком удобно. Что же касается жилья, то в Алуште явно преобладает частный сектор – в городе есть несколько районов с многоквартирными домами, но наибольшим спросом пользуются коттеджи, причем цены на недвижимость очень велики.

Симферополь
Симферополь

Симферополь

Если вы привыкли к простоте быта, который предлагают городские квартиры, и не хотите жить в частном доме, который потребует серьезного ухода, вам стоит присмотреться к Симферополю. В отличие от Алушты, город насчитывает немало новостроек с квартирами самой разной площади и планировки, и вы без труда подберете здесь хорошее жилье.

Кроме того, если вы думаете, где в Крыму лучше жить на пмж с детьми, то Симферополь, опять же, идеальный вариант.

Город имеет всю необходимую инфраструктуру – здесь достаточно детских садов, школ, различных учреждений дополнительного образования и развлекательных заведений. Единственный значимый недостаток Симферополя – удаленность от моря. Впрочем, до той же Алушты от Симферополя на машине можно добраться всего за 40 минут.

Севастополь
Севастополь

Севастополь

Севастополь – самый крупный город Крыма. Он обладает всеми теми же преимуществами, что и Симферополь, но при этом находится на побережье – здесь есть неплохие пляжи и красивые набережные, лодочные и яхтенные причалы, а также множество связанных с морем достопримечательностей. Кроме того, здесь сегодня можно найти работу практически в любой сфере, поскольку именно в Севастополе находятся головные офисы крупнейших компаний, работающих в Крыму. Однако нужно учитывать, что уровень цен здесь достаточно высок, особенно в летний сезон, поскольку город пользуется большой популярностью у туристов.

Бахчисарай
Бахчисарай

www.krimoved.crimea.ua

Выбор места проживания

Без сомнения, для жителей северных регионов нашей страны климатические условия в Крыму – предел мечтаний. Одновременно они надеются иметь постоянное место проживания в регионах с более развитой инфраструктурой. Люди устали от полного отсутствия дорог у себя в глубинке, от низких зарплат и недостойного уровня жизни. Вполне закономерно, что у них появилась надежда улучшить условия проживания, переехать в Крым и одним махом решить все свои проблемы.

Перед тем как выбрать конкретное место переселения, рекомендуется ознакомиться с мнением самих крымчан. Такой опрос местные власти провели в 2017 году, насколько они соответствуют действительности сказать сложно, но общее представление можно составить.

Показатель Краткий комментарий
Больше всего удовлетворены общим уровнем жизни жители Ялты и Армянска. В Армянске функционируют огромный завод «Титан», который вкладывает большие средства в городскую инфраструктуру. Ялта в последнее время начала развиваться как один из главных курортных и туристических центров Крыма. Относительно неплохо об условиях проживания отзываются жители Феодосии, Евпатории и Севастополя.
Опрос показал, что довольнее всех оказались жители Черноморского района. Здесь дороги на более-менее приемлемом уровне, поселки динамично развиваются. Второе место по комфортности проживания занимает Симферопольский район.
Больше всех недовольны жители Керчи, втрое место антирейтинга занимает город-курорт Саки.
Хуже всего обстоят дела в Старом Крыму, почти такое же положение имеют Ленинский, Джанкойский и Сакский районы.

Это мнение коренных крымчан, доверять ему или нет – решение индивидуальное. Какое фактическое положение в самых известных городах Крыма?

Симферополь

Город основан на месте древней столицы Неаполя Скифского, но в настоящее время является типичным образцом советских городов. Унылые пятиэтажки, узкие улочки, старая инфраструктура.

Моря нет, работают несколько небольших предприятий: кондитерская фабрика, винный и коньячный заводы, молокозавод и прочие. В Симферополе проживает примерно 350 тыс. жителей, средняя зарплата 300–400 долларов. Найти работу сложно, а о высокооплачиваемой не стоит мечтать.

Севастополь

Проживает примерно 350 тыс. жителей, является главной военной базой Черноморского Флота РФ, имеет много других воинских частей. Такая специфика отображается на условиях проживания. Гражданское население в основном работает в сфере услуг, занимается виноделием и ловит рыбу. Что касается архитектуры, то кроме памятника защитникам Севастополя, смотреть не на что.

Керчь

Даже по стандартам Крыма город отличается низким уровнем жизни. Не так давно в Керчи работал судостроительный завод, это было градообразующее предприятие. Сегодня производство простаивает, население в основном пытается выжить за счет туристов. Но Керчь теперь имеет перспективу, в настоящее время построен мост через пролив и город становится главным логистическим центром больших грузопотоков с материковой России. Население города примерно 150 тыс. человек.

Евпатория

По показателям эклоги – лучший город Крыма. Здесь нет никаких промышленных предприятий, вода в море относительно чистая. Если бы местные власти решили проблему с очисткой канализационных вод, то никаких претензий к показателям воды вообще бы не было. Что касается работы, то можно рассчитывать лишь на сезонные заработки. Все остальные места прочно заняты местным населением и уступать их приезжим оно не собирается. Население ≈110 тыс. жителей.

Феодосия

Городок очень похож на Керчь, но имеет меньше численность (70 тыс.). Среди достопримечательностей – популярный курорт Коктебель, здесь позволяют себе отдыхать довольно состоятельные россияне.

Ялта

Самый фешенебельный и раскрученный крымский город-курорт, проживает примерно 80 тыс. жителей, имеет неплохие условия для отдыха. Что касается фактических условий проживания, то цены на жилье и продукты намного превосходят московские. Зарплаты в несколько раз ниже, люди выживают за счет туристов. В связи с тем, что количество в последние годы заметно уменьшилось, местные жители пытаются наверстать их за счет увеличения цены на все услуги. В результате получился обратный эффект – избалованные заграничным сервисом и ценами наши соотечественники перестали ездить отдыхать в Ялту, со всех точек зрения намного выгоднее посещать курорты Турции. Как следствие, проблемы с работой и низкий уровень жизни.

Цены на недвижимость в различных регионах Крыма

Важная информация для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства.

Наименование недвижимости Ориентировочная стоимость
В зависимости от месторасположения цена колеблется в значительных пределах. В Феодосии дом общей площадью до 170 кв. м и 8 соток земли стоят более 12 млн руб. Намного дешевле дома в районе Симферополя. В близлежащих поселках можно купить дом с участком за 1,5 млн руб., примерно такие же цены и в Красноперекопске. За дом и участок земли 9 соток нужно отдать 1,7 млн руб. Общая закономерность – чем дальше от моря, тем дешевле дома. Мы навели самые дешевые варианты, элитное жилье стоит десятки миллионов рублей.
Если в Бахчисарае небольшая трехкомнатная хрущевка стоит примерно 1,5 млн руб., то в Ялте за такое же жилье придется платить 5,6 млн руб., в Симферополе 5 млн руб. Квартира-студия в Алуште оценивается в 2 млн руб. Это минимальные цены, максимальные ограничений не имеют.
Под Севастополем сотка земли стоит от 220 тыс. руб., под Ялтой за сотку придется заплатить от 400 тыс. руб. Что касается сельской местности, то цены, в зависимости от удаленности от моря, начинаются от 50 тыс. руб.
В связи со сложной экономической ситуацией рынок коммерческой недвижимости более лоялен к покупателям. В Симферополе торговые площади сдаются аренду по цене от 1000 руб./м2.

Во время планирования переезда нужно иметь в виду, что довольно много денег уйдет на транспортные расходы.

Что касается оплаты труда, то средний заработок колеблется в пределах 15–20 тыс. руб., но и его придется поискать. Ранее действующие украинские компании перебрались на материк, а российские не спешат осваивать полуостров, боятся международных санкций. Складывается впечатление, что и государственный Сбербанк России не выполняет положение закона и Конституции о вхождении Крыма в состав России и не открывает на полуострове свои филиалы. Что говорить о других компаниях? Желающие работу в любом случае найдут если не в городе, то в деревне. Намного легче с работой в курортных городах, но только в сезон.

Читайте интересную информацию в статье — «На каком месте по уровню жизни Россия?».

Общие советы переезжающим

Что касается стоимости недвижимости, работы и условий проживания, то как можно узнать из таблицы, разброс огромен. Здесь универсальные советы давать невозможно, каждый должен принимать во внимание свои собственные возможности и согласовывать их с желаниями. К сожалению, Крым – это не только море и теплый климат, но и большие проблемы, которые возникают у приехавших на ПМЖ. Они существуют во всех регионах полуострова, и не имеет значения, в какой именно вы приехали для ПМЖ. С какими трудностями сталкиваются жители Крыма?

Можно ли жителям Крыма выезжать в Европу?

Если этот вопрос не волнует на первых порах после переезда, то обязательно станет актуальным в дальнейшем. Если и не для вас, то для детей. В настоящее время получить шенгенскую визу жителям Крыма очень сложно. Все заграничные паспорта РФ, выданные на полуострове, международным сообществом признаны недействительными.

На полуострове нет консульств европейских стран, за визой придется ездить на материк. И то, получить ее крымчанам очень сложно, разрешение дают только несколько стран по личной просьбе консула. Цены за такие услуги начинаются от 600 евро. Можно обращаться в туристические фирмы, некоторые из них делают фиктивную регистрацию в одном из регионов РФ, а потом подают документы в консульство. Стоимость таких услуг начинается с 750 евро. Кроме того надо понимать, что грубо нарушается не только зарубежное, но и Российское законодательство.

Где в Крыму лучше с работой

В больших городах есть надежда устроиться на государственную службу, врачом и учителем. Искать вакансии самостоятельно придется долго, намного быстрее решается проблема с помощью знакомых среди местных жителей с высоким социальным статусом. Официальная безработица в Крыму составляет всего 0,7–0,9%, а фактическая зимой превышает 40%.

Увереннее всех чувствуют себя в Крыму военные пенсионеры. У них достаточное обеспечение, чтобы гарантировать нормальный уровень жизни. И при этом наслаждаться отличным климатом, купаться в море и лечить старые болезни.

Практические советы

  1. Перед приездом в любой город или поселок Крыма продумайте на несколько шагов вперед свои действия и их последствия. Лучше, чтобы был запас финансов на проживание первое время, не стоит все деньги тратить на покупки. Поиск подходящей работы отнимет немало времени. Оптимальный вариант – позаботьтесь о возращении назад, не продавайте свое жилье, не рвите давние связи. Решение должно быть осознанным и предварительно подготовленным. Если есть дети, то настоятельно рекомендуется лично ознакомиться с условиями в детских садах и школах, перспективах обучения в высших учебных заведениях.
  2. Занимайтесь поисками конкретного места проживания не только на сайтах, постарайтесь напрямую пообщаться с местными жителями или узнать объективное мнение уже переехавших. Только они скажут правду о ситуации с водой и электричеством, как убирается придомовая территория, как ходит общественный транспорт и какое состояние дорог. Выше в статье есть данные о последних опросах местных жителей, принимайте их во внимание во время выбора конкретного региона постоянного проживания.
  3. Все жители Крыма жалуются на крайне низкий уровень медицинского обслуживания и нехватку врачей. Желательно перед переездом приехать для изучения ситуации на месте. За это время можно попытаться подыскать работу, ознакомиться с ассортиментом продуктов и ценами на них. Такие сведения помогут оптимально планировать финансы.

Помните, что в настоящее время полуостров переживает не лучшие времена. Если у вас есть желание ему помочь и надежда, что местные и центральные власти также имеют такие же намерения, то можно приезжать и в настоящее время. Если есть сомнение, то лучше несколько лет подождать, Крым никуда не денется, а ситуация может измениться в лучшую сторону.

Жизнь в Крыму не сказка, есть как плюсы, так и минусы. Жителям северных регионов РФ лучше выбирать место жительства у моря, не имеет значения, это курортные города или небольшие деревеньки. В такие более благоустроенные места стремятся приехать обеспеченные жители городов материковой РФ.

Большинство территории полуострова не имеет уверенного и стабильного интернета. Это также влияние санкций, солидные богатые операторы боятся заходить, а у мелких недостаточно свободных средств для строительства станций. Если работа связана с интернетом, то покупайте жилье в городах. Точно такие же проблемы и с мобильной связью, есть всего один оператор, выбирать нечего. Разговаривать по мобильному в пределах полуострова еще можно, а дозвониться до материковой части России очень сложно.

И последний недостаток – паромная переправа. Она зависит от погоды, ничего планировать на длительное время не стоит, всегда есть вероятность появления проблем. Будет мост, станет легче.

visa-exp.com

Где лучше всего жить в крыму
(Ноябрь-2017, на берегу бухты Провато)

Два года назад, 19 января 2016 года я стал крымчанином. Мы с женой купили домик в городке Старый Крым и переехали из Петербурга сюда на постоянное место жительства. И вот уже ровно два года я не покидал пределы полуострова. Сменил петербургскую регистрацию на старокрымскую, поставил здесь на учет автомобиль, офисный стол и клавиатуру заменил на топор, молоток, лопату и грабли.

Сегодня я хочу рассказать, как мне вообще здесь живется, что для меня изменилось за два года, что я думаю о крымчанах и насколько меня здесь беспокоит национальный вопрос.

Начну с главного. Год назад один человек меня спросил: что теперь, когда закончился мой розовый крымский период, я думаю о своем переезде в Крым, что изменилось и как вообще мне тут живется? Вот мой ответ, он на этом фото.

Где лучше всего жить в крыму
(Ноябрь-2017, где-то между Феодосией и пос.Орджонокидзе)

Это просто обочина дороги в 15 минутах езды от моего дома. А посмотрите какие краски ноябрьского заката! И панорама хребтов Карадага на горизонте…

Нет, не закончился мой розовый период, вот в чем штука. Крым я не стал любить меньше. Он по-прежнему меня восхищает, так что порой перехватывает дыхание от восторга. Эти пейзажи с четкими линиями гор на горизонте, буйные краски закатов и восходов, соленые брызги моря в лицо, запах степных трав, цветущий миндаль, розовые цветы тамариска вдоль обочин, треск цикад, россыпи ярких звезд в ночном небе…

Ну а теперь оставим высокое и перейдем к низменному, к обычному быту то есть. И сейчас я, чтобы не повторяться — я ведь уже писал подробно о своей крымской жизни "В Крым на ПМЖ: один год спустя" — буду просто отвечать на вопросы, которые прислали мне читатели блога.

— Везли ли вы с собой крупные вещи, типа холодильника, мебели, и если везли, то как? Если фурой, то сколько это стоило?
— Да, крупные вещи мы везли. Как это было и сколько стоило, я подробно описывал в посте "Как перевезти домашние вещи в Крым?"

— Каким образом оформлялась сделка? И сколько по времени это заняло? Что лучше, наличка или безнал?
— От момента, когда я начал искать домик своей мечты, до оформления сделки прошло ровно два года. Наш сегодняшний домик — это вариант № 4, из тех, которые мы реально готовы были купить. Предыдущие три варианта отвалились по причине того, что у продавцов либо не было документов на недвижимость, либо там вскрывались проблемы, о которых продавцы заранее не предупреждали. Вам нужно понимать вот какую вещь: Крым — это фактически остров и у его жителей островное отношение к жизни, знаете, этакая философия легкого пофигизма. Типа, спешить некуда, наше от нас не уйдет, поживем — увидим и так далее. Мне, как пенсионеру, это нравится, я сам уже стал здесь таким же расслабленным пофигистом. Но когда я был покупателем, меня это напрягало. Был момент, когда жена уже так отчаялась, что решила, что мы здесь не сможем ничего купить; что продавцы здесь на самом деле ничего не продают, а просто им нравится сам процесс переговоров и торговли. Я сам был близок к этому выводу. Поэтому, терпение, терпение и еще раз терпение. Крым того стоит )) Продавцы тут есть и недвижимость продается.

Про свой опыт поиска недвижимости я подробно писал — "Как купить дом в Крыму?". Там же вы найдете мои советы и контакты старокрымских риэлторов, а также ссылку на сайт моего друга Вячеслава Никонова — директора симферопольского агентства недвижимости, который консультировал меня и проверял документы всех моих потенциальных продавцов. Он же помогал мне вести переговоры с продавцом и вел всю сделку до момента передачи документов на регистрацию.

Процесс регистрации может занять много времени, потому что Госкомрегистр не справляется с потоком людей. Дело в том, что всем здесь надо переоформить свою недвижимость, то есть заменить украинские документы на российские. Поэтому у нас в городе один раз в месяц выдают талончики на прием. Если тебе талончика не хватило, то жди следующего месяца. Я всего этого не знал, приехал из Питера на сделку уже с деньгами в кармане, а продавец приехал из Винницы. И тут мы с ним столкнулись с проблемой, что не сможем подать документы раньше чем через месяц. Но, проявив некоторое упорство и настойчивость, мы смогли благополучно в течение четырех дней сдать документы в Госкомрегистр. И через месяц сделка была зарегистрирована. По закону это должно быть сделано раньше, но у регистраторов есть законная возможность продлять сроки.

Платил я наличными. Безнал, может быть, и лучше — не надо через всю страну тащить крупную сумму денег — но продавец соглашался только на наличку.

Где лучше всего жить в крыму
(Май-2017, Владимирский собор в Херсонесе)

— Вот вы купили дом, но ведь вы ж там не остались, кто-то присматривал за домом, пока вы не приехали совсем?
Было вот как. Я купил дом в июле, а в доме жил арендатор, он попросил время, чтобы переехать (еще надо время, чтобы найти новое жилье). Для меня это было даже хорошо, потому что я сразу после сделки собирался уехать в Питер, и вернуться в Старый Крым в начале сентября. Вот до сентября мы с ним и договорились. В сентябре мы с женой приехали и жили здесь месяц, а потом снова уехали. Присматривать за домом согласился сосед Саша. Я думал, что вернусь через месяц, максимум через полтора, но получилось четыре месяца. Наступила зима и температура в Старом Крыму опускалась до минус 18 градусов. И сосед все это время отапливал мой дом своим углем, чтобы дом оставался жилым и живым. В самый сильный мороз замерзла вода в расширительном бачке отопительного котла, и сосед отогревал его феном, а потом оказалось, что бачок разорвало, и тогда Саша пригласил другого соседа — сварщика — и они вдвоем все отремонтировали. А когда я вернулся, денег за хлопоты с меня не взяли, хотя я настойчиво предлагал, а взяли только уголь, который ушел на отопление моего дома. Я это так подробно рассказываю, чтобы вы понимали, что люди здесь отзывчивые и всегда готовые помочь.

— В вашем доме можно уже было жить без ремонта?
Да, там же жили аредаторы — муж с женой и трое маленьких детей. Они там жили несколько лет и привели дом в порядок. В доме был твердотопливный котел и водяное отопление. Сосед Саша показал мне, как надо разжигать котел, как топить, сколько дров и угля надо, как следить за уровнем воды в системе. Он же договорился с кем-то и мне привезли дрова и уголь. И вот всю зиму я топил котел, рубил дрова.
Арендатор оставил мне накопительную емкость для воды на 1000 литров и всю рабочую систему водоснабжения (естественно я все это оплатил, поскольку он-то принял дом нежилым и все это сам оборудовал).
Не было только газа, поэтому первое время мы готовили еду на электрической плитке, а потом я купил таганок (переносную газовую плиту) и газовый баллон. Ну а весной нам уже провели газ.

— Сколько стоила ваша крыша? Я в журнале не нашла, хотя помню, что вы прям с цифрами писали.
— Крыша — это очень дорогая штука, я даже не ожидал. Получилось порядка 400 тысяч рублей (вместе с работой). И это я еще не все стропила менял, поскольку они оказались крепкими.

— Сколько вы платите в месяц за коммуналку?
— Тут у нас совсем смешные расходы.

ВОДА. За воду я не плачу, потому что у нас своя скважина. А вообще один куб воды сейчас в Старом Крыму стоит 33, 2 руб. — это водопровод. Кстати, в 2017 году куб воды стоил 41 руб, т.е. вода подешевела. Можно также заказать привозную воду — если водопровод сломался или не хватает воды — это стоит 1600 рублей за машину (5,5 кубометра), то есть тут уже получается 290 руб/куб.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. С Нового года тариф — 3,04 руб/кВт*ч (при потреблении от 150 до 800 кВт за месяц) . За декабрь я заплатил 495 руб. (193 кВт*ч), за ноябрь — 385 руб. (157 кВт*ч ).

ГАЗ. Тариф 4,2 руб/кубометр. За декабрь заплатил 1168 руб., за ноябрь — 1214 руб., за октябрь — 580 руб., за сентябрь — 151 руб. В эту сумму входит отопление, горячая вода, теплый пол в ванной комнате, газовая плита.

ВЫВОЗ МУСОРА. Я плачу 54,76 руб. в месяц. Один раз в неделю, по четвергам, я выставляю мешок с мусором за ворота. В течение дня подъезжает машина и забирает мусор. Система вполне себе неплоха, кроме одного "но" — собаки. Разрывают мешок и рассыпают мусор на землю. Однако я эту проблему решил элегантным способом — купил баллончик с дихлофосом и прыскаю внутрь и снаружи мешка. Ни одна собака, а также ни одна кошка близко к мешку не подходят.

ИНТЕРНЕТ. Тут все как и было раньше — 400 руб/месяц за 20 Мбит/сек.

МОБИЛЬНЫЙ. Тут работает МТС, но не крымский, а Краснодарский. Салонов связи нет, но симки продаются в разных магазинчиках. Тариф СуперМТС, 100 рублей за подключение (из них 50 руб. идут на счет), ну а потом можно через личный кабинет поменять тариф и подключить доп.услуги.

— Как местные относятся к переселенцам? Органы власти? Вопросы с пропиской, покупкой жилья. Нет ли ощущения проживания в облике разведчика? Ночь и топор под подушкой. Просыпаться от каждого шороха. Ну как то так.
— Как относятся местные к "понаехавшим"? Да хорошо относятся, как к родным и близким. Во-первых, крымчане всегда считали себя русскими, а Крым Россией, поэтому для них переселенцы — это не какие-то чужаки, а свои люди. Во-вторых, можно так сказать, что подавляющее большинство крымчан  — это переселенцы, в первом, втором, третьем, четвертом поколениях.

Органы власти? Что сказать, обычная бюрократия, как и везде сейчас в России, ни плохого ни хорошего. Я с ними мало сталкивался, ну вот только регистрация в паспортном столе, постановка авто на учет в ГИБДД, перевод пенсии из Питера в Крым, регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Госкомрегистре. Ничего необычного. Есть приятные и доброжелательные люди, есть не очень. Но никаких особых местных проблем нет, повторюсь, как везде. Единственное отличие, что здания и помещения будут беднее, чем в России. Впрочем, я же сравниваю Петербург с глубокой крымской провинцией.

Если говорить о моих ощущениях "опасно/безопасно", то я чувствую себя в Крыму безопасней, намного безопасней, чем в Петербурге.

krim-7885.jpg
(Декабрь-2017, в Тихой бухте)

— Расскажите о погоде поподробнее.
— Мы живем фактически в горах, хоть горы и не высокие. С севера у нас гора Агамыш, высотой 700 м, с юга — Главная гряда Крымских гор, которая идет вдоль побережья. Мы в долине, на высоте 300 м над уровнем моря. Отсюда и особенности нашего климата. Сильные ветра редки, горы нас защищают. У нас прохладнее, чем в остальном Крыму. Феодосия от Старого Крыма всего в 20 км, но у них всегда на 3-4 градуса теплей. Даже в сильную жару у нас дышится легче, чем на побережье или в степи, особенно по ночам, когда с гор спускается прохлада. Но и зимы у нас холодней, это уже наша третья зима, и все они со снегом, с морозами до 10-12 градусов по ночам. В общем, мне старокрымский климат очень нравится, мне, как человеку долго прожившему в условиях среднероссийского климата,  здесь легче акклиматизироваться.

— На какой глубине вода в скважине?
Глубина скважин и колодцев в Старом Крыму зависит от местоположения. У тех, кто живет в верхней части города, как мы, например, вода на глубине от 17 до 30 м — у кого как и кому как повезет. А у тех, кто живет внизу, там всего 3-4 метра до воды, и воды очень много. Я когда приезжал сюда туристом, жил на улице Фонтанная, она так названа, потому что там воды много, раньше там жили греки и у них было много фонтанов.

— Что сейчас и что в перспективе с водохранилищем?
— Я не очень глубоко в этой теме. Старокрымское водохранилище достаточно большое, наполняется от речки Чурук-Су и прочих ручейков. Воды хватает, но не на 100% потребностей.

Я слышал краем уха, что проблемы с водой в Старом Крыму не столько от ее реальной нехватки, сколько оттого, что более одной трети воды теряется. Трубы водопровода настолько изношены, ни разу при Украине они не ремонтировались и не менялись, что вода просто уходит в землю. В прошлом году в Старом Крыму начали полную замену труб, говорят, что проект рассчитан на три года, тогда ситуация с водой радикально изменится.

— Куда ездите на пляж и в каком он состоянии?
Ездим в Феодосию на Золотые пляжи, либо в Береговое, либо в Коктебель на пляж Юнге, либо в Тихую бухту на дикий пляж. Все это от нас примерно в 30 км, полчаса езды. Нормальное состояние пляжей. Цивильнее всего в Коктебеле, но там галька, а мы любим песочек — это Золотой пляж, Береговое и Тихая бухта.

krim-5909 - копия.jpg
(Октябрь-2017, Коктебель, пляж Юнге)

— На что живёте, где работаете и сколько зарабатываете и на сколько хватает этого заработка.
— Мы с женой нигде не работаем и живем на пенсию. Некоторые считают, что на обычную российскую пенсию не проживешь, но это совсем не так, жить можно. У пенсионера, особенно сельского, как мы, со своей землей, совсем другие расходы, и совсем другие потребности. На еду, коммуналку и одежду хватает самой скромной пенсии. Ну а что сверх того, автомобиль, например, или путешествия — для этого нужен дополнительный заработок или накопления. Или пенсия выше средней.

— Можете подсказать, какие провайдеры работают в Старом Крыму? Какой у вас? Как качество?
— Насколько я знаю, у нас здесь только один провайдер — Domnet. Это симферопольская компания. Нормальный провайдер, если говорить про качество связи. Но персонал у него нелюбезный и нерасторопный. Бывает, что в выходные не дозвонишься до диспетчера. А неисправности они устраняют в течение трех суток. То есть, у тебя нет интернета, ты звонишь, а там отвечают, что заявка принята, в течение трех суток все сделают. И вот ты сидишь двое-трое суток без интернета и понимаешь, что никак на это повлиять не можешь. Это плохо. И еще они с тебя спишут деньги, как будто ты эти дни пользовался их услугами. А вот если они тебе не давали интернет четыре и более суток, то в этом случае ты можешь рассчитывать на компенсацию, но для этого тебе необходимо направить прошение в адрес руководства компании.
В общем, при отсутствии конкуренции, клиенту можно выкручивать руки как угодно.

— Как сейчас там обстоят дела с межнациональными взаимоотношениями?
— Я начал было писать ответ на этот вопрос, и понял, что это непростая и отдельная тема. Отдельно и расскажу в ближайшие дни, обещаю.

Просто художник
(Лето-2017, Старый Крым)

— Скажите, а зачем вам туалет типа сортир если есть септик?
— Не первый уже человек задает мне подобный вопрос. Я думаю, что это чисто городской житель интересуется. Потому что тому, кто живет на своей земле, такой вопрос даже в голову не придет. Ну, отвечаю вам подробно.
Во-первых, ну вот я работаю в саду, на огороде или занимаюсь стройкой, я в рабочей одежде, в земле или в строительных растворах, или в краске, и мне , чтобы зайти в туалет, который в доме, надо разуться, раздеться — не тащить же все в дом. Вот тут и выручает "типа сортир".
Во-вторых, на случай "ядерной войны". Это шутка. Я этого не боюсь, и к тому же понимаю, что если вдруг, то уже никому и никакой сортир не понадобится. Но случаются техногенные катастрофы, например, нет воды в бачке унитаза. Вы, в городской квартире, что будете делать? А я не пропаду.
В-третьих, я, знаете ли, считаю, что поза "орла" физиологичней и естественней, чем сидение на унитазе. Ну это уже вкусовое ))

— Вы не боитесь, что когда Крым вернут назад Украине, покупку признают недействительной, а Вас, как понаехавшего "оккупанта" отправят обратно в Питер?
— Что же вы, дядя, будете делать, когда Крым будут возвращать Украине? Станете украинцем?

— Вообще-то я на дурацкие вопросы не отвечаю, но тут сделаю исключение, потому что это не единичный заданный мне вопрос, а просто массовое явление.

Ну, во-первых, скажу сразу, что не боюсь. Я не считаю такое развитие событий сколько-нибудь вероятным. Крым — это Россия. И при самом плохом раскладе Крым разделит судьбу России и будет вместе с Россией. Никому и никогда в России даже в голову не придет торговать Крымом. Вот если рухнет Россия, тогда и с Крымом что-то произойдет, но это нереальный расклад. А вот вы, которые повторяют мантру "когда Крым вернут назад Украине…", скажите же мне, а КОГДА?  Ну, смелее, вперед, я принимаю ставки.

Во-вторых, хочу поблагодарить за гуманизм тех моих украинских читателей, которые предлагают мне в туманном будущем стать украинцем или отправиться обратно в Питер. Ведь могли бы не в Питер отправить "оккупанта", а сразу в концлагерь.

А в третьих, я совсем не понимаю вот этой вашей злобы на людей, которые приехали жить в Крым. А если бы я купил здесь недвижимость до Майдана, считали бы вы тогда меня "оккупантом" или нет? И в чем разница, если я купил дом и землю у человека, с которым начал вести переговоры еще в то время, когда Крым находился под управлением Украины?

Кстати, продавец моей недвижимости — гражданин Украины, никто его здесь  собственности не лишал по национальному или еще какому-то признаку. Все те, кого вы называете "оккупантами" законно приобрели свою недвижимость, ни один человек не захватил просто так пустующее жилье или землю. У нас в стране есть закон и порядок, и уважение к частной собственности. Я не знаю, как там решаются вопросы с национализацией коммерческой недвижимости или производства, я сейчас говорю о простых гражданах. Вот у меня по северной границе участка пустующая земля, 14 соток с коммуникациями в центре города. А владелец этой земли гражданин Украины. Вы думаете, кому-либо может придти в голову, занять этот участок на том остновании, что его владелец гражданин другой страны?… Чушь какая! Это у вас в больных головах нездоровые мысли, навариться на халяву на чужой собственности.
Впрочем, чего это я, вдруг, раскипятился? Продолжайте мечтать, это безобидное занятие…

s-krim-1894.jpg
(Сентябрь-2017, Старый Крым)

— Почем нынче домики продают?
— Последний текст про цены на недвижимость я писал в октябре 2017 — "Домик в Крыму: сколько стоит?"  Сейчас готовлю свежий обзор. Следите за новостями…

— Сколько ушло на ремонт?
— С какого-то времени я перестал вести учет всех затрат. Но по тегам "стройка" и "дом" можно найти тексты, в которых есть подробные сметы на отдельные объекты и виды строительных работ.

— Зарплаты как на материке?
В июне 2017 я делал на эту тему обзор по Старому Крыму — "А что там в Крыму с работой?".  И там еще в комментариях крымчане рассказывают, как у них в городах с работой.

— Почем газ подвести?
— Расклад по ценам на подведение газа в тексте "Про крымский газ" — это написано в феврале-2016, сегодня расценки слегка выросли, но несущественно.

micoff.livejournal.com


Categories: Миграция

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector