Как выглядит свидетельство

Как подтвердить собственность на квартиру в 2017

 

Адвокат по недвижимости

Гордон А.Э.

 

Вопросы, поставленные в заглавии статьи, к нам на сайт поступают ежедневно и в огромном количестве. И связано это с серьезными изменениями законодательства о недвижимости летом 2016 года и января 2017.

По этому, сообщаем:

1. Как выглядит свидетельство о собственности в 2017 году?

Если коротко — На российскую недвижимость, купленную, полученную в дар и т.д. начиная с июля 2016 года свидетельства о праве собственности ни как не выглядят, поскольку свидетельства о правах на недвижимость в России с июля 2016 не выдают.

Ранее выданные свидетельства (до 15 июля 2016) становятся чем-то вроде выписок из реестра недвижимости (ЕГРН) и подтверждают права на ту дату, на которую они выданы. Например, свидетельство о собственности на квартиру выдано 10 августа 2010г., с 15 июля 2016г. такое свидетельство подтверждает возникновение права собственности на эту квартиру на  10 августа 2010г.


Почему, написано ниже.

Новинка:

Услуга «Консультация адвоката: этапы купли-продажи квартиры». Получите консультацию и вы точно будете знать, как Вам купить выбранную квартиру.
Дешево, Четко, Квалифицированно. Сделку вы проведете самостоятельно и сэкономите на агенте! Читайте подробнее о консультации!

 

С июля 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость, расположенную на территории Российской Федерации, не оформляют и не выдают. Это касается и прав на объекты недвижимости принадлежащие гражданам (физическим лицам) и прав юридических лиц.

Права на недвижимое имущество в России с июля 2016 года — это права, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Это означает, что в реестр ЕГРП внесена запись регистрации права на конкретный объект недвижимости конкретного лица. Например: Иванов И.И. купил квартиру в августе 2016 года. В реестр ЕГРП внесена запись регистрации № ….., о праве собственности Иванова И.И. на квартиру №… по адресу …., площадью …., кадастровый номер …… и т.д.  После регистрации права Иванову И.И. выдадут выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о его зарегистрированном праве (в примере это собственность) на соответствующий объект недвижимости, характеристики объекта недвижимости, сведения о документах — основаниях возникшего права (договор и т.д.), сведения о номере записи регистрации права в ЕГРП и другие сведения.


Таким образом, с июля 2016г. в России реализован следующий правовой механизм: Зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость (квартиру, дом, земельный участок и т.д., а так же долю в таком имуществе) в ЕГРП, то за вами признается такое право. Отсутствует запись о ваших правах на недвижимость в ЕГРП — у вас права на эту недвижимость отсутствуют.

Исключением являются права, переходящие  по наследству. В силу закона, права на наследство переходят к наследникам в момент открытия наследства.

С начала 2017 года реестр ЕГРП переименован и называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Выданные ранее (до июля 2016) свидетельства о правах на недвижимость, фактически, утратили свое значение. Вместе с тем, данный документ указывают и после июля 2016 года при совершении сделок, в качестве документа, подтверждающего права продавца (дарителя, завещателя и т.д.). Но статус таких свидетельств не должен вас вводить в заблуждение — это документ подтверждает «законность» внесения записи о правах в дату регистрации права, то есть на дату выдачи этого свидетельства.

 

2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость в 2017

В 2017 году свидетельство о праве собственности на недвижимость не выдают. По сделкам о приобретении недвижимости с января  2017 собственникам (приобретателям недвижимости)  предоставляют только выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах. Срок действия такой выписки — непосредственно в момент ее выдачи приобретателю (новому собственнику недвижимости) в многофункциональном центре гос услуг или в Росреестре.

 

3. Как подтвердить собственность на квартиру в 2017


С июля 2016 года в России зарегистрированные права на недвижимость не подтверждаются отдельным «постоянно действующим» документом (свидетельством). По этому, с июля 2016 года  в случае необходимости подтверждения права собственности на недвижимость, расположенной в России, продавцу (дарителю, завещателю и т.д.)  каждый раз требуется получать выписку из ЕГРН непосредственно перед датой совершения сделки.

С января 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости, и правила о подтверждении прав в нем сохранены. Права на недвижимость подтверждаются только выпиской из ЕГРН.

Следует отметить, в ЕГРН содержатся общедоступные сведения, и сведения, которые может получить только собственник.

Новая статья:  О выписках из ЕГРН, о сведениях в выписках, о сроках получения выписок.

 

Готовим и проводим сделки  15 лет

Цена юридического сопровождения в Москве от 35 000 руб.

Звоните — 8 (495) 518-19-90

Пишите:    info@gordon-adv.ru

 

13 апреля 2017 года

 

Адвокат по Недвижимости

Гордон А.Э,

 

gordon-adv.ru

Почему отменили свидетельства


Принятые меры по замене бумаг помогут сэкономить средства из бюджета, затрачиваемые на голограмму и защитный бланк, на котором раньше выдавалось свидетельство ИП. Однако основная цель замены свидетельства — усовершенствование электронного взаимодействия ФНС и граждан в рамках гос. регистрации ИП, ЮЛ и фермерских хозяйств. Другими словами, чем меньше документов нужно выдать после регистрации, тем быстрее будет происходить сам процесс.

Внимание! Бланки свидетельств, выданные до 2017 года, все еще действительны. Они обладают той же юридической силой и могут применяться на тех же условиях, что и ранее. Обладателям бланка не нужно заменять его на лист записи, их права защищены предыдущим документом.

Образец свидетельства ИП

Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве ИП оформлялись на защищенных бланках с гербовой печатью — Р61003. А листы записи ЕГРИП, которые выдают с 2017 года, распечатываются на обыкновенных листах А4. Однако, несмотря на отличия внешнего вида, оба документа абсолютно равнозначны.

Посмотреть, как выглядит свидетельство о регистрации гражданина в качестве ИП, можно на образце, представленном ниже. Его нужно знать в лицо, поскольку предприниматели, зарегистрированные до 2017 года, могут пользоваться документом и сейчас.

Свидетельство о регистрации ИП

 


Юридическая сила свидетельства

По законодательству РФ индивидуальный предприниматель действует на основании своей правоспособности, то есть право на осуществление коммерческой деятельности и последующее получение прибыли закрепляется за бизнесменом в момент регистрации в ИФНС. В тот самый, когда состоявшийся бизнесмен получает на руки регистрационные документы.

Многие бизнесмены считают, что полномочиями их наделяет свидетельство о регистрации ИП, но это заблуждение. Ни один регистрационный документ не может наделить предпринимателя правами. Так вам скажет любой юрист, осуществляющий юридическую консультацию.

Вопросы по оформлению бумаг возникают из-за проведения аналогии с юридическими лицами. Вот они-то не могут действовать самостоятельно, поскольку организацию может образовать несколько соучредителей. Все права, обязанности и доли в капитале распределены между ними уставом предприятия, поэтому во многих договорах, актах и схожих бумагах от ЮЛ можно встретить формулировку «… действующий на основании…».

Реквизиты и их применение


Без свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя нельзя заниматься предпринимательством, это карается законом РФ путем наложения штрафов. Документ могут запросить и контрагенты, которым нужно проверять факт регистрации бизнесмена и надежность будущей сделки. Нужен он и самому физлицу, ведь в нем содержатся все важные реквизиты, которые могут понадобиться в процессе предпринимательской деятельности:

  • ФИО субъекта предпринимательства;
  • дата внесения сведений в реестр;
  • серийный номер бланка;
  • название органа, который осуществлял процедуру;
  • регистрационный номер (ОГРНИП), под которым можно найти все первоначальные сведения об ИП и внесенные в реестр изменения.

Если взять тот же счет-фактуру, то согласно НК РФ, предприниматель обязан указать в нем реквизиты свидетельства о государственной регистрации ИП. Подписать простой договор между партнерами без таких реквизитов также невозможно.

Свидетельство и лист записи равноценны

Лист записи ЕГРИП заменяет свидетельство о государственной регистрации ИП по всем параметрам. Выглядит он менее надежно, но обладает той же значимостью, то есть на него можно ссылаться, чтобы доказать факт внесения сведений о предпринимателе в ЕГРИП.

Внимание! Лица, зарегистрированные в ЕГРИП с 2017 года, указывают в счетах-фактурах, актах, договорах и любых других документах реквизиты из листа записи ЕГРИП. В нем также содержатся ОГРНИП, дата и наименование ИФНС, которая осуществляла регистрацию ИП, ФИО физического лица.


Как получить лист записи

Регистрировать граждан в качестве субъектов предпринимательства может только ФНС. Обращаться за получением заветного статуса предпринимателя следует в ту инстанцию, которая расположена по месту жительства заявителя. Однако далеко не все отделения уполномочены осуществлять госрегистрацию, к примеру, в Москве есть всего одно такое отделение — 46-е.

Узнать список ведомств, расположенных по определенному адресу и уполномоченных на гос. регистрацию, можно на сайте ФНС.

В перечень документов для оформления ИП входят:

1. Заявление Заполненный бланк по форме Р21001
2. Копия паспорта Иностранные граждане должны захватить еще и разрешение на пребывание в РФ
3. Письменное согласие родителей либо заключение о дееспособности субъекта Для несовершеннолетних граждан
4. Счет-Квитанция об уплате госпошлины Размер в 2019 г. — 800 рублей
5. Справка об отсутствии судимости Обязательна, если бизнесмен планирует начать бизнес, связанный с обучением, медицинским обслуживанием, спортивным обучением несовершеннолетних

Если в налоговый орган обращается не сам заявитель, а его представитель, налоговики потребуют предъявить им нотариально заверенную доверенность, подтверждающую передачу полномочий постороннему лицу.

Подать документы можно не только лично, но и по почте с предусмотренной описью вложения. Зарегистрировать бизнес можно и онлайн через специально разработанный сервис ФНС. Но для этого нужно являться обладателем личной электронной подписи.

Решение принимается в 5-дневный срок, после этого нужно вернуться в налоговую за регистрационными документами. При себе надо иметь паспорт и бумагу с отметкой о принятии документов, выданную регистратором в день их подачи.

До 2017 года после открытия ИП бизнесменам выдавали:

  • свидетельство о государственной регистрации ИП;
  • извещение о присвоении ИНН (если раньше не выдавалось);
  • уведомление о постановке на учет в ИФНС в качестве налогоплательщика.

С 2017 года впервые зарегистрированным бизнесменам дадут:

  • лист записи из ЕГРИП;
  • извещение о присвоении ИНН (если он не был присвоен ранее);
  • свидетельство индивидуального предпринимателя о постановке на налоговый учет.

Получение свидетельства после утери

Поскольку свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя отменено, повторное получение документа не предусмотрено. Дубликат ранее полученного бланка в случае его утери никто не выдаст.

Без паники! В дубликате нет абсолютно никакой необходимости. Если вы утратили свидетельство о регистрации ИП, достаточно получить выписку ЕГРИП, содержащую информацию обо всех последних изменениях, вносимых в реестр. Этой бумаги достаточно, чтобы выяснить, под каким ОГРН зарегистрирован контрагент, и проверить его благонадежность.

Как получить выписку ЕГРИП


Раздобыть выписку можно несколькими способами:

  • в налоговой службе;
  • на сайте ФНС;
  • через посредников.

Для обращения в ИФНС необходимо подготовить 2 экземпляра произвольно составленного заявления, квитанцию об уплате госпошлины (200 рублей за одну копию) и письменную доверенность на представителя, если вместо вас в налоговую пойдет он.

Подать новый запрос на выписку из ЕГРИППолучить выписку на сайте ФНС еще проще. Для этого:

  • перейдите в специальный раздел;
  • авторизуйтесь;
  • если у вас еще нет аккаунта, пройдите упрощенную форму регистрации;
  • нажмите на формулировку «Подать новый запрос»;
  • введите свой ОГРН или ИНН, узнать их можно тут же;
  • подтвердите, что вы не робот;
  • сформируйте запрос нажатием на соответствующую функцию.

Готовая выписка появится в списке ваших заявок. Она обладает юридической силой, поскольку заверена электронной подписью ФНС. Это и хорошо, и плохо, поскольку открыть файл с электронной подписью можно только на компьютере с установленным программным обеспечением Crypto Pro 3.6 версии и выше.


ip-vopros.ru

Порядок получения

Порядок полученияС 2014 года были введены изменения, касающиеся порядка выдачи документов при регистрации ООО и иных ЮЛ. С этого времени налоговый орган выдает на руки предпринимателю в дополнение лист записи в Едином реестре юридических лиц.

ЕГРЮЛ – это государственный информационный ресурс, позволяющий систематизировать все компании (предприятия, организации), работающие в России.

При создании организации информация о ней включается в реестр. Кроме того, все изменения, касающиеся работы ЮЛ, также фиксируются в реестре

Если предприниматель регистрирует новое ЮЛ, оно создается в первый раз, то на руки ему выдается свидетельство о регистрации с указанием ОГРН. Если в налоговый орган предприниматель сдал учредительную документацию ЮЛ, инспектор дополнительно к листу записи должен на руки отдать 1 экземпляр устава, удостоверенный печатью регистрирующего органа с отметкой в форме штампа.

Выписка из ЕГРЮЛ с недавнего времени не выдается. Если этот документ необходим бизнесмену, вопрос решается в традиционном порядке: гражданин может заказать выписку в налоговом органе, причем любую — расширенную или обычную.

На основании выдаваемого листа записи можно понять, какая информация об ЮЛ была внесена в реестр при регистрации. А также об изменениях, происходящих в работе ЮЛ.

Если оно находится в процессе реорганизации или ликвидации, то выдается лист записи. В нем отмечены обстоятельства, на основании которых вносятся сведения в реестр ЮЛ, фиксируется, кто заявитель при государственной регистрации, иные сведения, отражающиеся в ЕГРЮЛ со дня регистрации ООО.

Нормативные акты

  1. Нормативные актыФедеральные законы ГК РФ, 129-ФЗ от 2001 года (регулирует порядок регистрации ЮЛ и ИП), 208-ФЗ от 1995 года (регулирует работу АО в РФ), 74-ФЗ от 2003 года (регулирует работу крестьянско- фермерских хозяйств).
  2. Постановление российского Правительства от 2014 года, под №462. В результате его принятия утратило юридическую силу постановление №438 и 630, регулирующие вопросы внесения сведений в реестр ЮЛ, а также ИП.
  3. Приказ МинФин от 2011 года №157Н. Этот приказ посвящен вопросам создания единого порядка при ведении реестра ИП, определение механизма предоставления заинтересованным лицам сведений из него.
  4. Приказ МинФин от 2011 года №158Н, который посвящен проблемам утверждения единого реестра ЮЛ, предоставления сведений, содержащихся в нем, документов.
  5. Приказ МинФин от 2013 года №15Н, в котором отражаются вопросы хранения, учета налоговым органом предоставляемых туда документов, кроме того, механизма и сроков хранения налоговой инспекцией документов и актов, которые были предоставлены компаниями и организациями.

Образцы документов

ОГРН – это главный идентификатор, присущий всем ЮЛ. Он присваивается налоговым органом при регистрации ЮЛ, а также после внесения записи о его существовании в единый реестр.

Отражается ОГРН в специальном документе — это свидетельство, которое выдается регистрирующим органом при постановке ЮЛ или ИП на налоговый учет. С 2002 года в РФ существует номер ОГРН. Все организации его получали, включая и те, которые были созданы раньше.

Расшифровка сведений ОГРН

ОГРН содержит такую информацию, как регион, год формирования ЮЛ. Информация систематизируется в виде цифр, которые подлежат расшифровке по аналогии с ИНН. ОГРН включает в себя 13 знаков, каждый из которых обладает строго идентификационными свойствами.

Свидетельство ОГРН

В ОГРНИП всего 15 знаков, то есть у индивидуального предпринимателя в свидетельстве на два знака больше, чем у компаний. Узнать ОГРН и проверить его может генеральный директор компании, а также любое заинтересованное в проверке компании лицо.

Обычно проверяются компании в случаях:

  • подтверждение факта существования организации;
  • выяснение ИНН общества;
  • выяснение достоверности, приходящей от контрагента документации;
  • уточнение места нахождения общества, компании, предприятия;
  • получение данных о ФИО генерального директора общества;
  • пояснение — не находится ли общество в черном списке налогового органа.

ОГРН либо ОГРНИП причислены к регистрационным документам ЮЛ. Но номера могут быть утеряны вследствие различных причин. Поэтому предусмотрена процедура их восстановления.

Для получения дубликата свидетельства необходимо обратиться в налоговый орган (для Москвы – это №46 Налоговая инспекция). Заявитель пишет в произвольной форме заявление, от руки об утере ОРГН. Кроме того, сделать это может быть доверенное лицо, действующее от организации в рамках института представительства.

В заявлении, которое пишет заинтересованное лицо в целях восстановления свидетельства ОГРН (ИП), необходимо указать данные:

  • наименование компании;
  • дата внесения сведений о ней в реестр;
  • ОРГН, ИНН, КПП;
  • причины, побудившие лицо обратиться за выдачей получения дубликата.

Оплата пошлиныКроме заявления оплачивается государственная пошлина, а в налоговый орган предоставляется соответствующая квитанция. Взимаемый государством сбор в форме пошлины за дубликат свидетельства составляет 20% от суммы оплаты регистрационных процедур, пройденных компанией.

Индивидуальный предприниматель, который в своей деятельности не организовывает ЮЛ, вправе обратиться за выдачей дубликата документа, следуя аналогичному порядку. Так же он должен написать заявление, в котором указывается информация о нем, его реквизиты, а также мотивы получения дубликата.

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ – это документ, который удостоверяет факт легальной регистрации и деятельности компании в РФ. Кроме того, он удостоверяет факт записи сведений о конкретной фирме в ЕГРЮЛ.

Свидетельство о государственной регистрации до недавнего времени предоставляется налоговым органом, если по заявлению о формировании ЮЛ с его стороны было принято положительное решение. Достоверность выданного свидетельства удостоверяется подпись руководителя налогового органа.

Для работающих компаний этот документ всегда считался основным. Он предоставлялся фирмами другой стороне в целях совершения различных правовых действий, имеющих значимость для компании, предприятия.

Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ

Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ – это документ, аналогичный свидетельству о внесении записи о создании фирмы, но до вступления в законную силу закона №129-ФЗ от 2001 года. Но в любом случае свидетельство в 2018 году уже неактуально.

Особенности оформления

Всем компаниям, предприятиям, организациям, работающим в РФ, а также аккредитованным в нашей стране представительствам зарубежных компаний не выдается свидетельство о регистрации.

Его заменой будет служить лист записи ЕГРЮЛ, который имеет утвержденную типовую форму. Это форма Р50007 (по компаниям) и форма Р60009 по предпринимателям. Таким образом, из оборота документов юридического лица свидетельство, удостоверяющее сам факт его регистрации, исчезло.

Следует понимать, что свидетельство о регистрации не будет выдаваться. Но остальные документы (свидетельства) до сих пор действительны. Они с начала 2017 года будут печататься на обычной бумаге. Бланки налоговой инспекции уходят в прошлое.

С чем могут быть связаны нововведения со стороны налогового органа?

Налоговый органНа первый взгляд кажется, что государство решило сэкономить на выдаче красочных документов (бланков). Кроме того, государство этой мерой уменьшает объем выдаваемых фирмам, компаниям, организациям документов.

Вместо свидетельства будет выдан лист записи ЕГРЮЛ, до недавнего времени служивший дополнением к существующему свидетельству.

Согласно приказу от ФНС РФ, который был упомянут выше, форма листов, которая планируется к выдаче предпринимателям, компаниям, предприятиям, уже утверждена.

Примечательно, что листы будут выдаваться без специальной защиты. Если посмотреть на свидетельство о государственной регистрации, которое есть у каждой компании, то защиту можно увидеть. Чиновники по какой-то причине решили, что теперь защита документа ООО или иного ЮЛ – это мера лишняя.

Как бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, можно узнать из данного видео.

znaybiz.ru

Что представляет собой СТС

Что представляет собой СТСЧто такое СТС автомобиля и для чего оно необходимо? Свидетельство о регистрации транспортного средства – это документ, содержащий данные об авто и о его собственнике. Согласно установленным ПДД ездить без свидетельства автомобилистам запрещено, даже в том случае, если управление машиной осуществляет не ее владелец, а доверенное лицо.

В случае проверки свидетельства о регистрации ТС и обнаружении факта его отсутствия водитель может привлекаться к ответственности с наложением штрафных санкций. СТС на машину имеет определенные степени защиты, практически исключающие возможность изготовления поддельного варианта в случае угона авто или его незаконной эксплуатации.

Внешний вид и содержащиеся данные

Как выглядит свидетельство о регистрации ТС и какие данные содержит? Документ представляет собой карточку размера 80 на 115 мм и содержит в себе следующую информацию:

  • Номер СТС;
  • Присвоенный при регистрации номер ТС;
  • Идентификационный номер авто, состоящий из набора цифр и букв. Расшифровка данных дает информацию о том, где оно было произведено и его основных характеристиках;
  • Модель ТС и категория авто;
  • Номер двигателя и кузова ТС;
  • Год, когда было выпущено ТС;
  • Информация о шасси и раме – отражается в том случае, если ТС относится к типу грузовой машины или является автодорожником;
  • Цвет авто;
  • Мощность двигателя ТС;
  • Объем двигателя ТС (указывается в литрах и кубических сантиметрах);
  • Паспорт на ТС и его серия;
  • Грузоподъемность ТС (какое количество груза можно с его помощью перевозить);
  • Вес транспортного средства без дополнительных нагрузок;
  • Сведения о собственнике автомобиля;
  • Данные о территориальном органе ГИБДД, в котором машина ставилась на учет;
  • Дата, на которую обладатель ТС стал ее законным собственником;
  • Номер документа, на основании которого владелец обладает правом собственности на авто;
  • Особые отметки, которые подлежат внесению в СТС

Фото образца документа содержится на информационных стендах автоинспекции и многих сайтах автомобильной тематики – обладая информацией о том, каким образом выглядит СТС, вы сможете обезопасить себя от мошеннических действий, совершаемых с целью продажи авто незаконным способом.

Внешний вид и содержащиеся данные

Как получить СТС

Кем осуществляется выдача документа? Для того, чтобы его получить, потребуется обратиться в территориальное отделение – в нем параллельно с регистрацией машины осуществляется и выдача нового СТС. Получение документа осуществляется с прохождением следующих этапов:

  • Оформление заявление на регистрацию ТС и получение СТС;
  • Предоставление необходимого списка документации;
  • Оплата госпошлины за выдачу СТС. В качестве подтверждающего документа в ГИБДД предоставляется банковская квитанция;
  • Получение новых гос. номеров на машину, ПТС и СТС

При наличии каких-либо проблем с документацией по автомобилю сотрудники автоинспекции могут отказать заявителю в выдаче паспорта ТС и постановке на регистрацию. Специалисты советуют для предотвращения подобных ситуаций в договор купли-продажи б/у машины включать пункт, позволяющих расторгнуть сделку и получить свои денежные средства в полном размере назад при наличии таких проблем.

Способы самостоятельной проверки действительности

Способы самостоятельной проверки действительностиПри необходимости проверки подлинности документа необходимо знать об основных способах, позволяющих выполнить это действие:

  • Проверить присутствие мелкого текста над текстом «Российская Федерация»;
  • Освещение ультрафиолетом – при таком действии документ светится цветом салатово-зеленого отлива и просматривается защитная сетка;
  • На документе будет присутствовать голограмма;
  • Печать МРЭО должна отвечать установленным требованиям и быть характерного синего цвета.

Кроме подобных методов проверки можно воспользоваться следующими:

  • Личное обращение в территориальное отделение автоинспекции, которая осуществила оформление;
  • Проверка по базе единого гос. реестра документации при помощи ввода номера СТС;
  • Проверка по базе ГИБДД, которая доступна при регистрации на сайте организации.

Необходимость замены и действия при утере

Не все автомобилисты знают, что замена необходима не только в случае изменения собственника машины. Кроме ситуаций купли-продажи авто и других способов изменения владельца замену СТС производят в следующих ситуациях:

  • При изменении адреса регистрации собственника машины;
  • При изменении владельцем машины фамилии (по желанию или по причине вступления в брак, развода);
  • При покраске машины в другой цвет;
  • При переоборудовании авто – замене деталей или элементов другими по типу или принципу или дополнению имеющихся;
  • При изменении элементов машины, которые отмечаются заводскими номерами;
  • При окончании срока действия (через 10 лет после его получения).

При наличии одного из таких условий потребуется написать заявление, указав в нем причину необходимости получения нового документа и обратиться в отделение ГИБДД.

Нередко также возникают ситуации, в которых собственник автомобиля не знает, где находится СТС или же он утерян. В таком случае также необходимо обратиться в ГИБДД, при этом оформить заявление, где будут указаны данные об автомобиле, его гос. номере, причине, по которой вы потеряли свидетельство о регистрации ТС, а также указать свои личные данные. После предоставления такого заявления и необходимой документации вы получите новый СТС.

cabinet-lawyer.ru

Смысл документа

Местом пребывания гражданина традиционно считается пункт, в котором он проживает не на постоянной основе, а собирается находиться только на протяжении определенного промежутка времени.

Законодательство гарантирует гражданам возможность свободно путешествовать, учиться, работать и получать медицинскую помощь, но если они собираются находиться вне своего постоянного места регистрации более 90 дней, они должны в обязательном порядке оповестить об этом миграционную службу, после чего им будет выдано соответствующее свидетельство.

После получения этого документа человек сможет:

  • получить все необходимые медицинские услуги;
  • оформлять льготы, пенсию или какие-либо субсидии;
  • трудоустроиться по месту своего пребывания;
  • оформить своих детей в какое-либо учебное учреждение;
  • оформить кредит.

Конечно, это далеко не полный перечень возможностей, которые предоставляются гражданину за счет оформления свидетельства о временной регистрации, в связи с чем его крайне важно получить как взрослому, так и ребенку.

Обязательные документы

Для того, чтобы получить свидетельство о временной регистрации, нужно будет предоставить сотрудникам миграционной службы следующий пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность обратившегося лица, которым может быть гражданский паспорт, свидетельство о рождении или какой-либо другой документ, предусмотренный действующим законодательством;
  • заявление, составленное в соответствии с установленным образцом, на котором должна стоять подпись собственника или нанимателя недвижимости, предоставленной для вселения;
  • документы, на основании которых осуществляется временное проживание в указанном жилье, которыми может быть свидетельство о праве собственности или договор аренды.

Скачать бланк заявления о прописке по месту пребывания

Если в качестве документа, подтверждающего пребывание по указанному адресу, используется заявление от собственника недвижимости, ему нужно будет предоставить документы, подтверждающие наличие у него данного права собственности.

Если человек собирается зарегистрироваться на территории государственной или муниципальной недвижимости, то в таком случае, помимо согласия самого арендодателя, ему нужно будет также получить письменное согласие от каждого совершеннолетнего человека, проживающего на территории этой недвижимости.

Регистрироваться в санаториях, гостиницах и прочих аналогичных учреждениях можно не самостоятельно, а с помощью администрации таких заведений, в то время как самому гражданину достаточно будет предоставить паспорт и заполнить стандартную анкету.

Общие формальности

Процедура оформления регистрации включает в себя массу нюансов, которые нужно принимать во внимание, в связи с чем стоит ознакомиться хотя бы с основными моментами.

Нюансы содержания

Форма свидетельства о регистрации отличается своим персональным номером, который присваивается в процессе регистрации. Далее полностью указывается ФИО собственника данного документа, его место и дата рождения, а также точный адрес временной регистрации и срок, на протяжении которого он может находиться в указанном помещении, с обязательным указанием даты начала и окончания действия предоставленного документа.

Оформить свидетельство

Для того, чтобы получить законное право находиться по месту пребывания, нужно будет предоставить в территориальное подразделение миграционной службы заявление о предоставлении данной услуги.

Заявление может подать не только непосредственно в отделение, куда должен прийти лично заявитель вместе с владельцем предоставленной недвижимости, но еще и потовым отправлением или же через использование портала Госуслуги.

В таком случае проверка свидетельства о временной регистрации не обязательна, так как нет никакой вероятности того, что сотрудники миграционной службы решат обмануть обратившихся граждан, но при этом важно соблюсти сроки, которые являются следующими:

  • заявление на оформление временной регистрации должно подаваться не позже, чем через три месяца с момента вселения;
  • гражданин иностранного государства должен отправить уведомление в миграционную службу уже в день своего прибытия в Россию;
  • свидетельство должно быть выдано на протяжении трех дней, но данный срок может увеличиться до восьми дней, если сотрудникам миграционной службы понадобилось уточнить какую-то из предоставленной информации.

В свидетельстве о регистрации присутствует вся необходимая информация о прописанном лице, а также на документе в обязательном порядке должен присутствовать розовый штамп миграционной службы.

Легальный бланк

Бланк временной регистрации заполняется в соответствии с формой №3, и определить легальность временной регистрации практически невозможно, используя исключительно визуальные методы контроля, так как недобросовестные организации нередко готовы предоставить идеально заполненные бланки, на которых изначально стоят все необходимые подписи и печати, хотя на самом деле предоставленный документ не имеет никакой юридической силы.

Для того, чтобы понять, как выглядят легальные бланки свидетельства о регистрации, стоит отметить несколько их особенностей:

  • предоставляемые бланки имеют единую форму вне зависимости от региона, и могут отличаться только по габаритам, которые не устанавливаются какими-либо нормами;
  • бланк свидетельства может заполняться как вручную, так и с помощью компьютера;
  • на свидетельстве обязательно должна присутствовать подпись руководителя соответствующего отделения миграционной службы, а также печать этого органа;
  • бланк заявления на регистрацию граждан других стран представляет собой одновременно и документ, который подтверждает их регистрацию, так как при подаче этого документа осуществляется просто отделение нижней части с последующим предоставлением ее иностранцу.

Срок, на который предоставляется свидетельство о временной регистрации, будет непосредственно зависеть от обстоятельств, по которым она делается, а также от того, в каком регистрирующем органе проводится данная процедура.

Как выглядит порядок получения временной регистрации

Для того, чтобы пройти процедуру регистрации по месту своего временного пребывания, достаточно провести всего несколько достаточно простых операций:

  1. Собрать все необходимые документы, то есть гражданский паспорт или свидетельство о рождении, согласие собственников и документ, подтверждающий наличие у них права собственности.
  2. Заполнить заявление в соответствии с установленной формой, на котором нужно поставить подпись не только заявителю, но и владельцу того имущества, в котором он собирается прописываться. При этом стоит отметить, что, если регистрация осуществляется на основании договора найма, собственнику не обязательно будет оставлять свою подпись на заявлении.
  3. Получить документ, подтверждающий наличие права собственности на указанную недвижимость, или же оформить договор найма, данные из которого будут указаны в заявлении.
  4. Подать все необходимые бумаги в ближайшее отделение миграционной службы, которое будет заниматься оформлением свидетельства.

Прочие детали получения

После того, как будет оформлена временная регистрация по адресу пребывания, постоянная прописка гражданине не отменяется, она продолжает действовать, но при этом на данный момент человек не будет получать от нее пользы, так как она действует только на территории определенного региона.

Так как предоставление документов, подтверждающих право собственности на указанную недвижимость, является необязательным, сотрудники миграционной службы должны будут в обязательном порядке связаться с Росреестром или какими-либо другими государственными органами для того, чтобы уточнить предоставленную информацию, в связи с чем процедура оформления свидетельства может затянуться на срок до восьми рабочих дней.

1kvartirka.ru

Образец свидетельства о праве собственности на квартиру

А именно: 7 дней (рабочих) с даты подачи документов При обращении в Росреестр 9 дней Через МФЦ 10 дней Через Росреестр, если одновременно осуществляется постановка объекта на кадастровый учет 12 дней При регистрации права собственности и внесения кадастровых данных через МФЦ 5 или 7 дней Через Росреестр или МФЦ, если регистрация осуществляется на основании судебного решения Госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН в бумажном виде составляет 750 рублей. Получение электронного документа обойдется в 300 рублей. За регистрацию права собственности физлицо оплачивает пошлину в 2 000 рублей.

В начале 2018 года депутатами Госдумы было предложено возвратиться к выдаче свидетельств о госрегистрации прав собственности на недвижимость. Авторов законопроекта беспокоит безопасность сохранения информации в ЕГРН в электронном виде.

Как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру 2018

Образец документа Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах включает в себя:

  • характеристики объекта;
  • зарегистрированный вид права;
  • сведения о правообладателе;
  • наличие обременений и ограничений;
  • данные о правопритязаниях и иных требованиях, реализованных через суд;
  • кадастровые данные.

Все формы выписок утверждены Приказом Минэкономразвития РФ № 378 от 20.06.2016. Установленные сроки Ч.1 ст.16 ФЗ № 218 устанавливает точные сроки для госрегистрации права собственности, независимо от формы подачи документов.

Оформление квартиры в собственность в 2018 году

Потом указывается информация о виде документа, наименование органа, где были зарегистрированы права. Информация перед основным текстом – дата с днем, месяцем и годом. После указывают документ-основание для регистрации права собственности.


Это те бумаги, которые засвидетельствовали факт и вид передачи имущества (договор купли-продажи, дарения, наследования и прочее). Об изменениях в выдаче свидетельства расскажет видео: Следующее на очереди – субъект/субъекты права.

Описание и изменения в свидетельстве о праве собственности на квартиру

Если приобретатель не имеет возможности самостоятельно осуществить процесс, он вправе воспользоваться услугами юридической фирмы или агентства недвижимости. Расценки посреднические компании устанавливают самостоятельно. В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ, размер госпошлины за оформление квартиры в собственность для физических лиц в 2018 году составляет 2000 рублей.

От обязанности уплачивать указанную сумму освобождаются граждане, на основании закона признанные малоимущими. Стоимость регистрации права на жилье может изменяться с учетом конкретных обстоятельств: приобретения ипотечного жилья, перехода по наследству, покупки квартиры в новостройке, даты составления договора купли-продажи.
И написать заявление о регистрации ипотеки. В ЕГРН будет об этом запись, на основании которой вам банк выдаст кредитные средства. Оформление квартиры в долевую собственность В соответствии с законодательством можно зарегистрировать недвижимость в:

  • единоличную собственность
  • общую совместную собственность (законный режим собственности супругов)
  • общую долевую собственность. Если законные супруги приобретают права долевой собственности — они должны предоставить в Росреестр нотариальный брачный договор

Сроки оформления квартиры в собственность Подробно читайте в статье: Cроки государственной регистрации права на недвижимость Стоимость оформления квартиры в собственность Подробно прочтите в статье: Расходы при покупке квартиры Всегда рада разъяснить.

Ее можно было запросить и раньше в качестве дополнительной справки, подтверждающей статус собственника при заключении сделок приобретения или продажи дома, кредитования и т.п. С того момента, как свидетельство о собственности на квартиру отменили, такая выписка стала единственной справкой, которой владелец жилья может подтвердить свои права. Отмена выдачи свидетельств не влечет за собой изменений в порядке регистрации собственности.
Поэтому при заключении соглашений продавцам и покупателям квартир придется выполнять точно такие же действия, как и прежде. По мнению экспертов, такие нововведения позволят снизить риск совершения сделок мошенниками, которые с легкостью подделывали документы или использовали старые недействительные бланки.

Как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру 2018

Стоимость его услуг была 5 тыс. рублей. Это немного, но я посоветовал провести сделку в селе и юриста нанять там же. В результате мой знакомый юрист заработал 3 тыс. рублей, а покупатель сэкономил 2 тыс. Дело в том, что многие фирмы не только помогают оформить документы, но и ведут полное сопровождение сделки купли-продажи квартиры.

После донесения недостающих бумаг, пакет документов вновь отправляется в Росреестр. То есть при невнимательности заявителя период оформления существенно затягивается. Важно! Если квартира находится в другом кадастровом округе, то обратиться можно только в Росреестр.
Выбрав раздел о государственной регистрации прав, можно получить информацию о порядке обращения. Документы при онлайн обращении подаются в электронном виде здесь.
Такое нововведение существенно упрощает жизнь покупателя квартиры – зная точную причину, на основании которой заявка на регистрацию была отклонена, будет гораздо проще ее устранить. Подведем итоги. Выдача собственникам жилья привычных свидетельств, подтверждающих их права, действительно отменяется с 15 июля 2016 года. Вместо них выдается выписка из ЕГРП, а в 2017 году и она будет заменена на выписку из ЕГРН.
Чтобы оформить этот документ, необходимо подать заявку в Росреестр или МФЦ – в течение пяти рабочих дней справка о праве собственности на недвижимое имущество, будет готова. Срок действия выписки из ЕГРП не ограничен, однако перед заключением сделки вам придется ее обновить, чтобы подтвердить тот факт, что жилье действительно принадлежит вам и не было передано сторонним лицам за время, прошедшее с момента получения прошлой справки.
Для того чтобы получить выписку из государственного реестра вам потребуется представить: • свой паспорт; • заявление на оформление справки (его бланк можно скачать на официальном сайте Росреестра или попросить образец у сотрудника); • документ об уплате государственной пошлины (ее размер составляет 200 рублей). После получения заявления ответственный сотрудник выдаст вам бланк, в котором будет указана дата выдачи готовой справки. Если вас интересует сколько дней готовится выписка, знайте – ее оформление занимает пять рабочих дней с момента получения вашей заявки дежурным специалистом государственного органа. Еще один вопрос, который волнует всех собственников жилья – сколько действует такая выписка? Фактически срок ее действия является неограниченным. И если вы, купив квартиру, получили такой документ, не стоит усложнять себе жизнь, постоянно меняя его на новый.

law-uradres.ru


Categories: Образцы

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector